Apartmán Vrbnik
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vrbnik - nový trojizbový apartmán s otvoreným výhľadom na more
Ostrov Krk, Vrbnik, nový trojizbový byt s výhľadom na otvorené more
V budove s výťahom a iba tromi bytmi sa predáva byt v prvom poschodí.
Má dve parkovacie miesta a skladovaciu miestnosť o rozlohe 11 m2 v suteréne budovy.
Čistá plocha 145 m2 pozostáva z schodiska, výťahu, vstupnej haly, práčovne, dvoch izieb s vlastnými kúpeľňami a balkónmi, tretej izby, kúpeľne a miestnosti, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby je prístup na krytú terasu o rozlohe 38.80 m2, na ktorej je umiestnená vírivka a z ktorej je panoramatický výhľad na more.
ALU vonkajšie spojenie, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, doplnkový klimatizačný systém na vykurovanie a chladenie a video dohľad sú zabezpečené.
Investor má platné stavebné povolenie a plánovaný začiatok prác je február 2024.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VRBNIK
489 000 € · 160 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 94 %
VRBNIK
590 000 € · 155 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 92 %
VRBNIK
590 000 € · 171 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 91 %
VRBNIK
966 630 € · 175 m²
5 524 €/m²
Podobnosť 89 %
VRBNIK
590 000 € · 175 m²
3 371 €/m²
Podobnosť 89 %
VRBNIK
590 000 € · 145 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 87 %
VRBNIK
590 000 € · 170 m²
3 471 €/m²
Podobnosť 86 %
VRBNIK
590 000 € · 147 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vrbnik
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 171 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 177307
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrbnik
Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.
Počet obyvateľov: 1 190
Zdroj: Wikipedia
