Apartmán Veli Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Izby 75 m² Plocha
Ponuková cena 250 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Otoki Lošinj, Veli Lošinj, byt 75 m² s balkónom a vlastným parkovaním
Kaiser Immobilien predstavuje funkčný a pohodlný dvojizbový byt s obývačkou, umiestnený na vynikajúcej lokalite vo Veľkom Lošinjovi, len niekoľko minút chôdze od centra obce, promenády a nádherných ostrovných pláží. Byt sa nachádza v hornom podkroví upravenej obytné budovy a disponuje približne 75 m² obytných plôch. Priestor je veľmi dobre organizovaný a skladá sa z vstupnej časti so schodiskom, priestrannej open-space obývačky, jedálne a kuchyne s výstupom na balkón, dvoch spální, kúpeľne a menšieho úložného priestoru. Balkón poskytuje príjemný výhľad na okolnú zeleň a ďalej prispieva k pocitu pokoja a súkromia. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto, čo predstavuje významnú výhodu v Lošinjovi, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza aj verejné parkovisko. Lokalita bytu je jednou z jeho najväčších výhod. Je umiestnený v pokojnej a upravovanej časti Veľkého Lošinja, obklopený charakteristickými austro-uhorskými vilami a domami stredomorskej architektúry. Centrum obce, obchody, pohostinské zariadenia, kúpele, autobusová stanica a ďalšie každodenné potreby sú dostupné len niekoľko krokov od nehnuteľnosti. Milovníci mora a prírody si obzvlášť ocenia blízkosť pláží, promenády pri mori a množstva lesných a turistických trás, ktoré umožňujú príjemné prechádzky a vonkajšie aktivity počas celého roka. Vďaka funkčnému rozloženiu, výbornému umiestneniu, balkónu a vlastnému parkovaniu, nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo turistický prenájom. Autentický byt, blízkosť mora a všetkých služieb, a úplné vybavenie – zriedkavá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s pravým ostrovným charakterom. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Odporúčanie agenta! Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať: Moris Saganić Tel: +385 99 861 0036 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 4 008 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 757 €/m²–4 639 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veli Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Spálne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
1999
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
373358

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Veli Lošinj

Veli Lošinj je obec na ostrove Lošinj v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Veli Lošinj má mierne podnebie a postará sa o turistov. Nachádza sa 5 km juhovýchodne od mesta Mali Lošinj, z ktorého je súčasťou administratívne. Bol dôležitým prístavom a rybárskym centrom až do konca 19 storočia. Dnes je známe ako turistické a aromaterapeutické centrum. Ako 2021, Veli Lošinj mal populáciu 857

Počet obyvateľov: 857

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje