Apartment Veli Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 75 m² Fläche
Angebotspreis 250 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Otoki Lošinj, Veli Lošinj, Wohnung 75 m² mit Balkon und eigenem Parkplatz
Kaiser Immobilien präsentiert eine funktionale und komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich, gelegen in ausgezeichneter Lage in Velom Lošinju, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum, der Lungomare-Promenade und den wunderschönen Inselstränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im hohen Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und verfügt über etwa 75 m² Wohnfläche. Der Raum ist sehr gut organisiert und besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einem großzügigen Open‑Space-Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick auf das umgebende Grün und trägt zusätzlich zum Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bei. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ein eigener Parkplatz, was in Lošinju einen erheblichen Vorteil darstellt, zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher Parkplatz. Die Lage der Wohnung ist einer ihrer größten Vorteile. Sie liegt in einem ruhigen und gepflegten Teil von Velog Lošinja, umgeben von charakteristischen austro‑ungarischen Villen und Häusern mediterraner Architektur. Das Ortszentrum, Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, das Kurort, der Busbahnhof und weitere tägliche Bedürfnisse sind nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Meer- und Naturliebhaber werden die Nähe zu den Stränden, der Strandpromenade sowie den zahlreichen Wald- und Wanderwegen besonders zu schätzen wissen, die das ganze Jahr über angenehme Spaziergänge und Outdoor‑Aktivitäten ermöglichen. Dank des funktionalen Grundrisses, der hervorragenden Lage, des Balkons und des eigenen Parkplatzes ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Familienurlaub oder touristische Vermietung. Authentische Wohnung, Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten sowie vollständige Ausstattung – seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit echtem Inselcharakter zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden. Empfehlung des Maklers! Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganić Tel: +385 99 861 0036 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 008 €/m²
Abweichung vom Median -16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 757 €/m²–4 639 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Veli Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
B
Baujahr
1999
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
373358

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Veli Lošinj

Veli Lošinj [ˈvɛli ˈlɔʃiɲ] ist eine Ortschaft auf der kroatischen Insel Lošinj. Der Ort liegt am Fuß des Berges Sv. Ivan in einer engen Bucht auf der südöstlichen Seite der Insel. In einer weiteren südlichen Einbuchtung liegt der Ortsteil Rovenska mit einem Fischerhafen. Der inzwischen deutlich größere Ort Mali Lošinj ist etwa 4 km entfernt. Veli Lošinj hat etwa 900 Einwohner und ist die ursprünglich erste Siedlung auf der Insel.

Einwohnerzahl: 857

Quelle: Wikipedia

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