Apartmán Veli Lošinj

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Plocha
Nabídková cena 250 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Otoki Lošinj, Veli Lošinj, byt 75 m² s balkonem i vlastním parkováním
Kaiser Immobilien představuje funkční a pohodlný dvoupokojový byt s obývacím pokojem, umístěný na výborné lokalitě ve Velom Lošinju, jen několik minut chůze od centra města, promenády a krásných ostrovních pláží. Byt se nachází v horním podkroví upravené obytné budovy a má přibližně 75 m² obytné plochy. Prostor je velmi dobře uspořádán a skládá se z vstupní části se schodištěm, prostorného open-space obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s výstupem na balkon, dvou ložnic, koupelny a menšího úložného prostoru. Balkón poskytuje příjemný výhled na okolní zeleň a dále přispívá k pocitu klidu a soukromí. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je vlastní parkovací místo, což představuje významnou výhodu v Lošinju, zatímco v bezprostřední blízkosti se nachází i veřejné parkoviště. Lokalita bytu je jednou z jeho největších předností. Je umístěn v klidné a upravené části Velog Lošinja, obklopen charakteristickými austro-uherskými vilami a domy středomořské architektury. Centrum města, obchody, restaurační zařízení, lázně, autobusové nádraží a další každodenní potřeby jsou dostupné jen pár kroků od nemovitosti. Milovníci moře a přírody si zvláště ocení blízkost pláží, promenády podél moře a četných lesních a pěších stezek, které umožňují příjemné procházky a venkovní aktivity po celý rok. Díky funkčnímu uspořádání, výborné lokalitě, balkónu a vlastnímu parkovišti představuje nemovitost vynikající volbu pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo turistický pronájem. Autentický byt, blízkost moře a všech služeb, a plné vybavení – vzácná příležitost k nákupu nemovitosti se skutečným ostrovním charakterem. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti. Doporučení agenta! Agenturní provize se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte: Moris Saganić Tel: +385 99 861 0036 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 4 008 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 757 €/m²–4 639 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Veli Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
300 m
Energetická třída
B
Rok výstavby
1999
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
373358

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Veli Lošinj

Veli Lošinj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a administrativně spadá do katastrálního území i pod správu města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 857 obyvatel. Veli Lošinj je nejjižnější a nejvýchodnější vesnicí na ostrově Lošinj. Je druhým největším sídlem na ostrově Lošinj.

Počet obyvatel: 857

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje