Stan Veli Lošinj

Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina
Tražena cijena 250 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Otoki Lošinj, Veli Lošinj, stan 75 m² s balkonom i vlastitim parkingom
Kaiser Immobilien predstavlja funkcionalan i udoban dvosoban stan s dnevnim boravkom, smješten na izvrsnoj lokaciji u Velom Lošinju, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta, lungomare šetnice i prekrasnih otočnih plaža. Stan se nalazi u visokom potkrovlju uredne stambene zgrade i raspolaže s približno 75 m² stambene površine. Prostor je vrlo dobro organiziran i sastoji se od ulaznog dijela sa stepeništem, prostranog open-space dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupaonice te manjeg prostora za odlaganje stvari. Balkon pruža ugodan pogled na okolno zelenilo i dodatno doprinosi osjećaju mira i privatnosti. Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastito parkirno mjesto, što predstavlja značajnu prednost na Lošinju, dok se u neposrednoj blizini nalazi i javno parkiralište. Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. Smješten je u mirnom i uređenom dijelu Velog Lošinja, okružen karakterističnim austro-ugarskim vilama i kućama mediteranske arhitekture. Centar mjesta, trgovine, ugostiteljski sadržaji, lječilište, autobusna stanica i ostale svakodnevne potrebe dostupni su na svega par koraka od nekretnine. Ljubitelji mora i prirode posebno će cijeniti blizinu plaža, šetnice uz more te brojnih šumskih i pješačkih staza koje omogućuju ugodne šetnje i aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, odličnoj lokaciji, balkonu i vlastitom parkingu, nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turistički najam. Autentični stan, blizina mora i svih sadržaja, te potpuna opremljenost – rijetka prilika za kupnju nekretnine s pravim otočnim karakterom. Ne propustite priliku postati vlasnik ove izvanredne nekretnine. Preporuka agenta! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Moris Saganić Tel: +385 99 861 0036 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 333 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 008 €/m²
Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 757 €/m²–4 639 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Veli Lošinj
Općina
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51550
Stambena površina
75 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
300 m
Energetski razred
B
Godina izgradnje
1999
Klima uređaj
Da
ID oglasa
373358

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Veli Lošinj

Veli Lošinj je naselje u sastavu grada Mali Lošinj i, nakon toga grada, drugo je po veličini mjesto na Lošinju.

Broj stanovnika: 857

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira