Apartma Veli Lošinj

Naprodaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina
Ponudbena cena 250 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Otoki Lošinj, Veli Lošinj, stanovanje 75 m² s balkonom in lastnim parkiriščem
Kaiser Immobilien predstavlja funkcionalen in udoben dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, postavljen na odlični lokaciji v Velom Lošinju, le nekaj minut hoje od središča mesta, sprehajalne promenade in čudovitih otokovskih plaž. Stan se nahaja v visokem podstrešju urejene stanovanjske stavbe in obsega približno 75 m² stanovanjske površine. Prostor je zelo dobro organiziran in sestavljen iz vhodnega dela s stopnicami, prostornega open-space dnevnega bivalnega prostora, jedilnice in kuhinje z izhodom na balkon, dveh spalnic, kopalnice ter manjšega prostora za shranjevanje stvari. Balkon nudi prijeten pogled na okoliško zelenje in dodatno prispeva k občutku miru in zasebnosti. Posebna vrednost te nepremičnine je lastno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost v Lošinju, medtem ko je v neposredni bližini tudi javno parkirišče. Lokacija stanovanja je ena izmed njegovih največjih prednosti. Postavljen je v mirnem in urejenem delu Velog Lošinja, obdan z značilnimi avstro-ugarskimi vilami in hišami mediteranske arhitekture. Središče mesta, trgovine, gostinski objekti, zdravilišče, avtobusna postaja in ostale vsakodnevne potrebe so na le nekaj korakov od nepremičnine. Ljubitelji morja in narave bodo še posebej cenili bližino plaž, sprehajalne ob morju ter številnih gozdnih in pešpoti, ki omogočajo prijetne sprehode in aktivnosti na prostem skozi vse leto. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, odlični lokaciji, balkonu in lastnemu parkirnemu mestu, nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celovito letno bivanje, družinski dopust ali turistični najem. Avtentičen stan, bližina morja in vseh vsebin, ter popolna opremljenost – redka priložnost za nakup nepremičnine s pravim otokarskim karakterjem. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine. Priporočilo agenta! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte: Moris Saganić Tel: +385 99 861 0036 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 008 €/m²
Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 757 €/m²–4 639 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Veli Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
300 m
Energetski razred
B
Leto izgradnje
1999
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
373358

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Veli Lošinj

Veli Lošinj je mesto in pristanišče na otoku Lošinj v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 857

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje