Appartamento Veli Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 75 m² Superficie
Prezzo richiesto 250 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Otoki Lošinj, Veli Lošinj, appartamento 75 m² con balcone e parcheggio privato
Kaiser Immobilien presenta un appartamento funzionale e confortevole con due camere e soggiorno, situato in una posizione eccellente a Velom Lošinju, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dalla passeggiata lungomare e dalle splendide spiagge dell'isola. L'appartamento si trova al piano alto di un edificio residenziale ordinato e dispone di circa 75 m² di superficie abitabile. Lo spazio è molto ben organizzato e comprende un ingresso con scala, un ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina con uscita sul balcone, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. Il balcone offre una piacevole vista sul verde circostante e contribuisce ulteriormente alla sensazione di tranquillità e privacy. Un valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto privato, che rappresenta un vantaggio significativo a Lošinju, mentre nelle immediate vicinanze si trova anche un parcheggio pubblico. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. È situato in una zona tranquilla e curata di Velog Lošinja, circondato da tipiche ville austro-ungariche e case di architettura mediterranea. Il centro del paese, i negozi, i locali di ristorazione, la spa, la stazione degli autobus e le altre necessità quotidiane sono a pochi passi dalla proprietà. Gli amanti del mare e della natura apprezzeranno particolarmente la vicinanza alle spiagge, alla passeggiata sul mare e ai numerosi sentieri forestali e pedonali che consentono piacevoli passeggiate e attività all'aperto durante tutto l'anno. Grazie al layout funzionale, all'ottima posizione, al balcone e al parcheggio privato, l'immobile rappresenta una scelta eccellente per abitare tutto l'anno, per vacanze familiari o per affitti turistici. Appartamento autentico, vicino al mare e a tutti i servizi, completamente attrezzato – un'opportunità rara per acquistare una proprietà con vero carattere insulare. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa straordinaria proprietà. Consiglio dell'agente! La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure: Moris Saganić Tel: +385 99 861 0036 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 4 008 €/m²
Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 757 €/m²–4 639 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Veli Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Posti auto
2
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
B
Anno di costruzione
1999
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
373358

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussingrande

Lussingrande è un villaggio di 917 abitanti dell'isola croata di Lussino, situato nella parte meridionale dell'arcipelago del Quarnero. Lussingrande si affaccia su due piccole baie della costa sudorientale, ai piedi della collina Calvario, circa 3 km a sud-est della più popolosa Lussinpiccolo, capoluogo dell'isola, con cui forma un unico agglomerato urbano lungo la costa. Il lungomare che collega i due centri è una delle attrattive turistiche del luogo.

Popolazione: 857

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce