Apartmán Valun
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Cres, dvojposchodový, 2 spálne, 82,55 m2, prvý rad pri mori
Výnimočná nehnuteľnosť na predaj na ostrove Cres, v prvom rade pri mori - doslova 10 metrov od mora.
Ide o dvojposchodový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí a vyvýšenom prízemí v dome, ktorý má na prízemí iba komerčné priestory.
Byt má celkovú obytnú plochu 82,55 m2, z čoho prvé poschodie pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, chodby, balkóna a schodiska na horné poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve spálne a ďalšia kúpeľňa.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený v roku 2022 a samotný dom bol v roku 2008 prestavaný s betónovými medzipodlažnými konštrukciami a betónovou strechou.
Byt je klimatizovaný a má ústredné kúrenie na drevo.
Parkovanie pri dome je v zime povolené.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
435 000 € · 83 m²
5 241 €/m²
Podobnosť 81 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 81 %
Cres
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Podobnosť 81 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 81 %
Cres
443 000 € · 74 m²
5 986 €/m²
Podobnosť 75 %
Cres
449 000 € · 74 m²
6 068 €/m²
Podobnosť 75 %
Cres
410 000 € · 75 m²
5 467 €/m²
Podobnosť 74 %
Cres
405 000 € · 75 m²
5 400 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Valun
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 268090
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 732 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Valun
Valun je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 64.
Počet obyvateľov: 64
Zdroj: Wikipedia
