Apartment Valun
Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Cres, zweistöckig, 2 Schlafzimmer, 82,55 m2, erste Reihe zum Meer
Außergewöhnliche Immobilien zum Verkauf auf der Insel Cres, erste Reihe zum Meer - buchstäblich 10 Meter vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine zweistöckige Wohnung, die den ersten Stock und das hohe Erdgeschoss in einem Haus einnimmt, in dem sich nur noch ein Geschäftsraum im Erdgeschoss befindet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 82.55m2 Wohnfläche, von denen im ersten Stock sind ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Flur, Balkon und Treppe zum Obergeschoss, wo es zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Wohnung ist komplett renoviert und modern eingerichtet 2022.
Das Haus selbst wurde 2008 neu gebaut.
mit Beton-Zwischengeschosskonstruktionen und einem Betondach.
Die Wohnung ist klimatisiert und es wurde eine Fußbodenheizung mit Holz durchgeführt.
Parken am Haus ist im Winter erlaubt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 470 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Valun
- Bezirk
- Cres
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51557
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268090
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 5 732 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Valun
Der kroatische Fischerhafen Valun ist ein eingemeindeter Ort der Stadt Cres. Der Ort liegt in einer langgestreckten, nach Norden hin orientierten Bucht in der Mitte der Insel Cres. Obwohl einiges an touristischer Infrastruktur vorhanden ist, blieb der Ort bislang vor dem Massentourismus verschont. Im deutschsprachigen Raum wurde er durch die Fernsehserie Der Sonne entgegen bekannt.
Einwohnerzahl: 64
Quelle: Wikipedia
