Apartmán Valun
Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Cres, dvoupodlažní apartmá se 2 ložnicemi, 82,55 m2, první řada k moři
Výjimečná nemovitost k prodeji na ostrově Cres, první řada u moře - doslova 10 metrů od moře.
Jedná se o dvoupatrový byt, který zabírá první patro a zvýšené přízemí v domě, který má v přízemí pouze komerční prostory.
Byt má celkem 82,55m2 obytné plochy, z čehož první patro tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, chodba, balkon a schodiště do horního patra, kde se nacházejí další dvě ložnice a další koupelna.
Byt byl kompletně zrekonstruován a moderně zařízen v roce 2022 a samotný dům byl v roce 2008 přestavěn s betonovými mezipatry a betonovou střechou.
Byt je klimatizovaný a má ústřední topení na dřevo.
Parkování vedle domu je v zimě povoleno.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Cres
435 000 € · 83 m²
5 241 €/m²
Podobnost 81 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 81 %
Cres
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Podobnost 81 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 81 %
Cres
443 000 € · 74 m²
5 986 €/m²
Podobnost 75 %
Cres
449 000 € · 74 m²
6 068 €/m²
Podobnost 75 %
Cres
410 000 € · 75 m²
5 467 €/m²
Podobnost 74 %
Cres
405 000 € · 75 m²
5 400 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Valun
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- ID inzerátu
- 268090
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- První řada k moři
- Zařízeno
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 732 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Valun
Valun je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Cres a je součástí opčiny města Cres. V roce 2011 zde žilo celkem 65 obyvatel.
Počet obyvatel: 64
Zdroj: Wikipedia
