Apartmán Trsat

Popis nehnuteľnosti

Trsat, 5 skl 110 m2, na investíciu
APARTMENT: * 5 S KL * Plocha: 110 m2 * Poschodie: Vysoké prízemie/3 * 1 kúpeľňa * 1 toaleta * Jednopodlažný * Orientácia: juh, sever * Vykurovanie: elektrina, drevo * Stavebná výbava: drevo * Potrebná úprava * Sklad * Drvarnice 15 m2 * Byt má veľké izby na severe a 3 menšie izby na juhu * Potenciál pre 3 apartmány alebo hostel BUILDING: * Menšia budova LOCATION: * Tichá lokalita * Veľmi dobrá lokalita * Blízkosť: obchod, škola, nemocnica, park, pláž... Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 755 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 118 €/m²–4 562 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnosť 90 % Trsat 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnosť 88 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnosť 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnosť 82 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnosť 82 % Trsat 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 80 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

413 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

218687

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia