Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Trsat, 5 skl 110 m2, na investici
BYT: * 5 S KL * Plocha: 110 m2 * Patro: Vysoké přízemí/3 * 1 koupelna * 1 toaleta * Jednopodlažní * Orientace: jih, sever * Topení: elektřina, dřevo * Dveře a okna: dřevo * Potřebná úprava * Sklad * Drvarnica 15 m2 * Byt má velké pokoje na severní straně a 3 menší pokoje na jižní straně * Potenciál pro 3 apartmány nebo hostel BUDOVA: * Menší budova LOKALITA: * Klidná oblast * Velmi dobrá lokalita * Blízkost: obchod, škola, nemocnice, park, pláž... Vážený klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce, i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní zprostředkovatel, při zprostředkovatelské službě při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje provizi 3% dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky menší než 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 755 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 118 €/m²–4 562 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnost 90 % Trsat 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 82 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnost 82 % Trsat 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 80 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

413 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

218687

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia