Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Trsat, 5 skl 110 m2, za investicijo
STAN: * 5 S KL * Površina: 110 m2 * Katnost: Visoko prizemlje/3 * 1 kopalnica * 1 stranišče * Enonivojski * Orientacija: Jug, Sever * Ogrevanje: Elektrika, Les * Stolarija: Les * Potrebno urejanje * Skladišče * Drvarnica 15 m2 * Stan ima velike sobe na severu ter 3 manjše na jugu * Potencial za 3 apartmaja ali hostel ZGRADA: * Manjša zgradba LOKACIJA: * Miren predel * Zelo dobra lokacija * Bližina: trgovina, šole, bolnišnice, park, plaže ... Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 755 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 118 €/m²–4 562 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnost 90 % Trsat 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 82 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnost 82 % Trsat 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 80 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

413 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

218687

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 413 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia