Stan Trsat

Opis nekretnine

Trsat, 5 skl 110 m2, za investiciju
STAN:
* 5 S KL
* Površina: 110 m2
* Katnost: Visoko prizemlje/3
* 1 kupaonica
* 1 toalet
* Jednoetažni
* Orijentacija: Jug, Sjever
* Grijanje: Struja, Drva
* Stolarija: Drva
* Potrebno uređenje
* Spremište
* Drvarnica 15 m2
* Stan ima velike sobe na sjeveru te 3 manje na jugu
* Potencijal za 3 app ili hostel
ZGRADA:
* Manja zgrada

LOKACIJA:
* Miran predio
* Vrlo dobra lokacija
* Blizina: trgovina, škole, bolnice, parka, plaže ...


Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 755 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana +3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 118 €/m²–4 562 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Sličnost 90 % Trsat 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Sličnost 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Sličnost 82 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Sličnost 82 % Trsat 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Sličnost 80 % Zamet 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

413 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

110 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

218687

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 413 000 € · Cijena po m²: 3 755 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia