Mieszkanie Trsat

Opis nieruchomości

Trsat, 5 skl 110 m2, pod inwestycję
APARTAMENT: * 5 S KL * Powierzchnia: 110 m2 * Piętro: wysokie parter/3 * 1 łazienka * 1 toaleta * Jednopodłogowy * Orientacja: Południe, Północ * Ogrzewanie: Elektryczne, Drewno * Stolarka: Drewno * Potrzebny układ * Magazyn * Drvarnice 15 m2 * Mieszkanie ma duże pokoje na północy i 3 mniejsze pokoje na południu * Potencjał na 3 apartamenty lub hostel BUDYNEK: * Mniejszy budynek LOKALIZACJA: * Cicha okolica * Bardzo dobra lokalizacja * Bliskość: sklep, szkoła, szpital, park, plaża... Szanowni klienci, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, oraz pobierania prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna prowizja agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 755 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 044 €/m²–4 180 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TRSAT 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobieństwo 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobieństwo 82 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 82 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

413 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Trsat

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

218687

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia