Dom
2 439 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Trsat, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Trsat
Primorsko-goranska · Rijeka
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 4 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 310 €/m²
Pozemok
286 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Apartmán · 2026
3 430 €/m²
Pozemok · 2026
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 3 430 €/m²-3,4 % n = 12 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 21 |
| 2025 | 2 196 €/m²-8,6 % n = 20 | 3 550 €/m²-19,5 % n = 116 | 339 €/m²+15,0 % n = 21 | 2 647 €/m² n = 5 | 162 |
| 2024 | 2 403 €/m² n = 16 | 4 409 €/m²+54,9 % n = 145 | 295 €/m² n = 11 | 3 773 €/m² n = 5 | 177 |
| 2023 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 2 846 €/m²-0,5 % n = 14 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 18 |
| 2022 | 2 237 €/m² n = 33 | 2 861 €/m² n = 110 | 169 €/m² n = 6 | 1 712 €/m² n = 6 | 155 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
