Apartmán Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
CENTRUM - panoramatický výhľad na Kvarner
Predávame skutočne unikátne nehnuteľnosti v centre Rijeke s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner.
Celková plocha je 156,14 m² (v skutočnosti o niečo väčšia) a skladá sa z troch luxusne zariadených bytových jednotiek: 2S+DB, 1S+DB a garzónky.
Kategorizované bytové jednotky, ktoré sa používajú na turistické účely.
Objekt je kompletne zrenovovaný od nuly (elektrina, voda, izolácia, stolárstvo, podlahy, kúrenie) a vybavený kvalitným nábytkom na mieru a špičkovými domácimi spotrebičmi.
Kúrenie a chladenie rieši Mitsubishi klimatizačné jednotky vo všetkých priestoroch, celkovo 5 kúpeľní, vysoké stropy a veľké okná.
Dve priestranné balkóny (južný s výhľadom na Kvarner a severný, intímnejší) a ďalšia spoločná terasa nad bytom.
Všetky tri jednotky majú oddelené merače elektriny a vody a možnosť modulárneho spojenia do jedného veľkého luxusného bytu alebo oddeleného využitia na bývanie a prenájom.
Nový výťah, tichý dom, špičková izolácia, drevárna/sklad a trvalo neochránený výhľad robia túto nehnuteľnosť mimoriadne zriedkavou príležitosťou na trhu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 156 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 5
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 360332
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
