Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
MITTE – Panoramablick auf die Kvarner-Region
Wir verkaufen eine wirklich einzigartige Immobilie im Zentrum von Rijeka mit Panoramablick auf den gesamten Kvarner.
Die Gesamtfläche beträgt 156,14 m² (in Wirklichkeit etwas größer) und besteht aus drei luxuriös ausgestatteten Wohneinheiten: 2S+DB, 1S+DB und einem Studio.
Kategorisierte Wohneinheiten, die zu touristischen Zwecken genutzt werden.
Das Objekt ist komplett von Grund auf renoviert (Strom, Wasser, Dämmung, Tischlerei, Böden, Heizung) und mit maßgefertigten hochwertigen Möbeln und erstklassigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Heizung und Kühlung werden durch Mitsubishi Klimageräte in allen Räumen gelöst, insgesamt 5 Badezimmer, hohe Decken und große Fenster.
Zwei großzügige Balkone (Südseite mit Blick auf den Kvarner und Nordseite, intimer) sowie eine zusätzliche gemeinsame Terrasse über der Wohnung.
Alle drei Einheiten haben getrennte Strom- und Wasserzähler und die Möglichkeit einer modularen Verbindung zu einer großen Luxuswohnung oder einer getrennten Nutzung für Wohnen und Vermietung.
Neuer Aufzug, ruhiges Gebäude, erstklassige Dämmung, Holzlager/Raum und dauerhaft ungehinderter Ausblick machen diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Anzeigen-ID
- 360332
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 808 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 156 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Preis auf Anfrage.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
