Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
CENTRUM - widok panoramiczny na Kvarner
Sprzedajemy naprawdę unikatną nieruchomość w centrum Rijeki z panoramicznym widokiem na cały Kvarner.
Całkowita powierzchnia wynosi 156,14 m² (w rzeczywistości nieco większa) i składa się z trzech luksusowo urządzonych jednostek mieszkalnych: 2S+DB, 1S+DB i kawalerki.
Kategoryzowane jednostki mieszkalne wykorzystywane w celach turystycznych.
Obiekt został całkowicie odnowiony od podstaw (prąd, woda, izolacja, stolarka, podłogi, ogrzewanie) oraz wyposażony w wysokiej jakości meble na wymiar i najwyższej klasy sprzęt AGD.
Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są za pomocą klimatyzatorów Mitsubishi we wszystkich pomieszczeniach, łącznie 5 łazienek, wysokie sufity i duże okna.
Dwa przestronne balkony (południowy z widokiem na Kvarner i północny, bardziej intymny) oraz dodatkowy wspólny taras nad mieszkaniem.
Wszystkie trzy jednostki mają oddzielne liczniki prądu i wody oraz możliwość modularnego połączenia w jedno duże luksusowe mieszkanie lub oddzielnego użytkowania do zamieszkania i wynajmu.
Nowa winda, spokojny budynek, doskonała izolacja, piwnica/składzik i nieprzerwany, niezasłonięty widok czynią tę nieruchomość wyjątkowo rzadką okazją na rynku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Rok budowy
- 2024
- ID ogłoszenia
- 360332
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Umeblowane
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
