Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Apartament trzypokojowy z pięknym widokiem!
Na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość w samym centrum Rijeki – luksusowe, eleganckie mieszkanie podzielone na trzy oddzielne jednostki mieszkalne z panoramicznym widokiem na cały Kvarner. Całkowita powierzchnia 156,14 m2 (w naturze i większa), ta wyjątkowa przestrzeń oferuje modułowy koncept, który pozwala łączyć lub rozdzielać jednostki w zależności od potrzeb, idealny dla życia rodzinnego, luksusowego mieszkania lub jako doskonała inwestycja w sektorze wynajmu.
The entrance hall contains a discreetly organized utility space with a washing machine, dryer and boiler, making everyday life as simple as possible.
The central open space unites the kitchen, dining room and living room and creates a spacious and bright unit with access to the balcony.
From the balcony there is an open, panoramic view of the entire Kvarner, which gives the area a special impression of luxury and peace in the midst of the city bustle.The apartment has two bedrooms, and each has its own spacious bathroom with a walk-in shower, while the additional main bathroom is equipped with a hot tub.
This arrangement provides a high level of privacy and comfort, ideal for family and guests.Apart from the apartment is sold a fully equipped studio of approximately 25 m2.
The space is carefully organized and includes a comfortable double bed with the same impressive view of Kvarner, a functional kitchen, a dining or work desk and a bathroom.
The studio has its own separate entrance from the external staircase, which allows complete independence and makes it perfect for rent, guests or workspace.A special advantage of this property is the ability to easily connect both apartments into one unit.
The wall separating them is equipped with elegant floor-to-ceiling sliding panels with hidden locking.
By opening the panels, you get a classic door with a key, so the studio can be turned into a third bedroom or a separate part of the apartment in just a few minutes.
This flexibility provides a unique combination of privacy and connectivity, depending on the needs of future owners.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, wszystkie agencje, wszystkie agencje's's, wszystkie agencje's's's działania sprzedażowe, jako, jak również, jak również, jak również, oraz zbiór, wszystkie agencje's, i agencja's, oraz zbiór agencji's agencji's, usługi sprzedaży agencji's, i agencja's, i agencja's, jako agencja's, jak również, jak również, jak również, jak również jak również jak również agencji's, the
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobieństwo 96 %
RIJEKA
400 000 € · 147 m²
2 721 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Pokoje: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia