Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Apartmán s 3 bytovými jednotkami a krásnym výhľadom!
Na predaj je jedinečná nehnuteľnosť v samom centre Rijeky luxusný, gentlemanský byt rozdelený na tri samostatné bytové jednotky s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner.Celková plocha 156.14 m2 (v prírode a väčšie), tento výnimočný priestor ponúka modulárny koncept, ktorý umožňuje pripojenie alebo oddelenie jednotiek podľa potreby ideálny pre rodinný život, luxusné bývanie alebo ako top investíciu v oblasti prenájmu.
Vstupná hala obsahuje diskrétne usporiadaný úžitkový priestor s práčkou, sušičkou a kotlom, čo robí každodenný život čo najjednoduchším.
Centrálny otvorený priestor spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a vytvára priestrannú a svetlú jednotku s prístupom na balkón.
Z balkóna je otvorený panoramatický výhľad na celý Kvarner, čo dáva tejto oblasti zvláštny dojem luxusu a pokoja uprostred mestského ruchu. Byt má dve spálne a každá má vlastnú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom, zatiaľ čo ďalšia hlavná kúpeľňa je vybavená vírivkou.
Toto usporiadanie poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia, ideálne pre rodinu a guests.Okrem bytu sa predáva plne vybavené štúdio približne 25 m2.
Priestor je starostlivo organizovaný a zahŕňa pohodlnú manželskú posteľ s rovnakým pôsobivým výhľadom na Kvarner, funkčnú kuchyňu, jedálenský alebo pracovný stôl a kúpeľňu.
Štúdio má vlastný samostatný vchod z vonkajšieho schodiska, ktorý umožňuje úplnú nezávislosť a je ideálny pre prenájom, hostí alebo pracovné priestory.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť ľahko pripojiť oba byty do jednej jednotky.
Stena, ktorá ich oddeľuje, je vybavená elegantnými posuvnými panelmi od podlahy až po strop so skrytým zamykaním.
Otvorením panelov získate klasické dvere s kľúčom, takže štúdio môže byť premenené na tretiu spálňu alebo samostatnú časť bytu za pár minút.
Táto flexibilita poskytuje jedinečnú kombináciu súkromia a pripojenia, v závislosti na potrebách budúcich vlastníkov. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
400 000 € · 147 m²
2 721 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Obytná plocha: 156 m²
Izby: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia