Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s 3 bytovými jednotkami a krásnym výhľadom!
Na predaj je jedinečná nehnuteľnosť v samom centre Rijeky luxusný, gentlemanský byt rozdelený na tri samostatné bytové jednotky s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner.Celková plocha 156.14 m2 (v prírode a väčšie), tento výnimočný priestor ponúka modulárny koncept, ktorý umožňuje pripojenie alebo oddelenie jednotiek podľa potreby ideálny pre rodinný život, luxusné bývanie alebo ako top investíciu v oblasti prenájmu.
Vstupná hala obsahuje diskrétne usporiadaný úžitkový priestor s práčkou, sušičkou a kotlom, čo robí každodenný život čo najjednoduchším.
Centrálny otvorený priestor spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a vytvára priestrannú a svetlú jednotku s prístupom na balkón.
Z balkóna je otvorený panoramatický výhľad na celý Kvarner, čo dáva tejto oblasti zvláštny dojem luxusu a pokoja uprostred mestského ruchu. Byt má dve spálne a každá má vlastnú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom, zatiaľ čo ďalšia hlavná kúpeľňa je vybavená vírivkou.
Toto usporiadanie poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia, ideálne pre rodinu a guests.Okrem bytu sa predáva plne vybavené štúdio približne 25 m2.
Priestor je starostlivo organizovaný a zahŕňa pohodlnú manželskú posteľ s rovnakým pôsobivým výhľadom na Kvarner, funkčnú kuchyňu, jedálenský alebo pracovný stôl a kúpeľňu.
Štúdio má vlastný samostatný vchod z vonkajšieho schodiska, ktorý umožňuje úplnú nezávislosť a je ideálny pre prenájom, hostí alebo pracovné priestory.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť ľahko pripojiť oba byty do jednej jednotky.
Stena, ktorá ich oddeľuje, je vybavená elegantnými posuvnými panelmi od podlahy až po strop so skrytým zamykaním.
Otvorením panelov získate klasické dvere s kľúčom, takže štúdio môže byť premenené na tretiu spálňu alebo samostatnú časť bytu za pár minút.
Táto flexibilita poskytuje jedinečnú kombináciu súkromia a pripojenia, v závislosti na potrebách budúcich vlastníkov. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 156 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 326469
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
