Apartmán Rijeka

Rijeka Center, gentlemanský apartmán s 3 luxusnými jednotkami
Na predaj je veľmi vzácny a v každom zmysle jedinečný pánsky byt sa nachádza v centre mesta Rijeka, s panoramatickým výhľadom, ktorý pokrýva celý Kvarner - od mosta Krk do Opatija.
Byt sa nachádza na piatom poschodí kvalitného obytného domu s celkom šiestimi poschodiami a novým výťahom a má celkovú obytnú plochu 156.14 m2, zatiaľ čo v prírode je oblasť o niečo väčšia.
Je to elegantná, vysoko funkčná vlastnosť, ktorá sa na trhu objavuje veľmi zriedka.
Zariadenie bolo kompletne zrekonštruované "od nuly", čím boli všetky inštalácie zmenené, bola vykonaná nová izolácia, najmodernejšie vonkajšie stolárstvo, nové podlahy a vykurovací a chladiaci systém.
Usporiadanie je moderné, sofistikované a premyslené do najmenších detailov, s dôrazom na trvanlivosť, pohodlie a estetickú čistotu priestoru.
Vysoké stropy a veľké okná ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti a svetla.
Byt je v súčasnosti koncipovaný ako tri luxusné bytové jednotky: priestranný byt 2S + DB približne 80 m2, byt 1S + DB asi 50 m2 a elegantné štúdio približne 25 m2.
Celkovo je päť kúpeľní, všetky moderne zariadené, s kvalitným sanitárnym vybavením a sprchovacími kútmi, zatiaľ čo hlavná kúpeľňa väčšieho bytu zahŕňa vírivku.
Všetky izby sú klimatizované klimatizáciou Mitsubishi, do bytu je privádzaný plyn a stropné reproduktory so systémom Bluetooth sú inštalované v obývacej izbe všetkých jednotiek.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je výnimočná modularita priestoru.
Veľký apartmán a štúdiový apartmán je možné skombinovať do jednej jednotky za niekoľko minút pomocou diskrétnych, roštových posuvných panelov od podlahy až po strop, čo robí štúdiový apartmán v prípade potreby ďalšou miestnosťou väčšieho bytu.
Zároveň majú všetky jednotky vlastné vchody a úplné súkromie a samostatné merače elektriny a vody ďalej zvyšujú flexibilitu používania.
Byt má dva veľmi pohodlné balkóny.
Južný balkón ponúka otvorený, neobmedzený panoramatický výhľad na celý Kvarner, zatiaľ čo severný balkón je pokrytý a intímnejší, s výhľadom na Sušak a Bulevard, ideálny pre pobyt v letných mesiacoch.
Komunikácia balkónov a vnútorných priestorov sa vykonáva veľkými posuvnými sklenenými skalami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla.
Dodatočnú hodnotu poskytuje špajza umiestnená nad apartmánom, ako aj spoločná terasa budovy umiestnená nad apartmánom, ktorá umožňuje nerušený pôžitok v extra vonkajšom priestore.
Budova má výnimočnú kvalitu, zachovala sa pôvodná stavebná dokumentácia a nový výťah je plne hradený z rezervy.
Umiestnenie bytu, kvalita izolácie a vonkajšie tesárstvo zabezpečujú pokoj a ticho napriek centrálnej polohe.
Objekt je zaradený do kategórie turistického prenájmu, kde väčšie a menšie apartmány nesú kategorizáciu 4* a štúdio 3* s celkovou kapacitou až 11 osôb s prístelkou.
Vďaka svojej výnimočnej polohe, trvalo chránenému výhľadu, vynikajúcemu výkonu a vzácnej flexibilite používania predstavuje táto nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť na trhu Rijeky, či už ako reprezentatívny súkromný byt, luxusná investícia alebo kombinácia života a prenájmu na najvyššej úrovni.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.