Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán se 3 bytovými jednotkami a krásným výhledem!
K prodeji je jedinečná nemovitost v samém centru Rijeky luxusní, gentlemanský byt rozdělený do tří samostatných bytových jednotek s panoramatickým výhledem na celý Kvarner.Celková plocha 156.14 m2 (v přírodě a větší), tento výjimečný prostor nabízí modulární koncept, který umožňuje propojení nebo oddělení jednotek podle potřeby ideální pro rodinný život, luxusní bydlení nebo jako top investice do pronájmu.
Vstupní hala obsahuje diskrétně uspořádaný užitný prostor s pračkou, sušičkou a kotlem, díky čemuž je každodenní život co nejjednodušší.
Centrální otevřený prostor spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a vytváří prostornou a světlou jednotku s přístupem na balkon.
Z balkonu je otevřený, panoramatický výhled na celý Kvarner, který dává oblast zvláštní dojem luxusu a klidu uprostřed shonu města. Byt má dvě ložnice a každý má vlastní prostornou koupelnu s otevřeným sprchovým koutem, zatímco další hlavní koupelna je vybavena vířivkou.
Toto uspořádání poskytuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí, ideální pro rodinu a guests.Apart z bytu se prodává plně vybavené studio přibližně 25 m2.
Prostor je pečlivě organizovaný a zahrnuje pohodlnou manželskou postel se stejným působivým výhledem na Kvarner, funkční kuchyň, jídelní nebo pracovní stůl a koupelnu.
Studio má vlastní samostatný vchod z vnějšího schodiště, který umožňuje naprostou nezávislost a je ideální pro pronájem, hosty nebo pracovní prostor.Zvláštní výhodou této nemovitosti je možnost snadného připojení obou bytů do jedné jednotky.
Stěna, která je odděluje, je vybavena elegantními celoplošnými posuvnými panely se skrytým zamykáním.
Otevřením panelů získáte klasické dveře s klíčem, takže studio může být proměněno na třetí ložnici nebo samostatnou část bytu během několika minut.
Tato flexibilita poskytuje jedinečnou kombinaci soukromí a konektivity, v závislosti na potřebách budoucích majitelů. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
540 000 € · 150 m²
3 600 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 NabídekDoplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 156 m²
- Pokoje
- 4
- ID inzerátu
- 326469
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 156 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena na dotaz.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
