Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - centrum, 3 luksusowe apartamenty z widokiem na morze
RIJEKA - LUXURY CENTER 3 JEDNOSTKI MIESZKANIU Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA CAŁY KVARNER!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w pełni odnowione i luksusowo umeblowane mieszkanie podzielone na trzy oddzielne jednostki mieszkalne z panoramicznym widokiem na cały Kvarner, od Krk po Opatiję.
Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Rijeki i wszystkich udogodnień.
Ta wysokiej jakości i elegancka nieruchomość została zaprojektowana jako trzy oddzielne jednostki mieszkalne: luksusowe dwupokojowe mieszkanie z salonem, wyrafinowane jednopokojowe mieszkanie oraz intymne studio.
Koncepcja modułowa umożliwia elastyczne wykorzystanie: po otwarciu dyskretnych paneli przesuwnych dwupokojowe mieszkanie i studio natychmiast przekształcają się w luksusowe trzypokojowe mieszkanie, podczas gdy jednopokojowe mieszkanie może być używane całkowicie oddzielnie lub zintegrowane.
Koncepcja ta zapewnia liczne opcje i kombinacje użytkowania w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
Main features:
- Total area: 156.14 m2
- 3 residential units (2S+DB, 1S+DB and studio)
- 5 bathrooms
- modular concept that allows connecting or separating units as needed
- 2 comfortable balconies: south with a beautiful view of Kvarner,
W przedpokoju znajduje się dyskretnie zorganizowana przestrzeń gospodarcza z pralką, suszarką i kotłem, co upraszcza codzienne życie.
Salon, kuchnia i jadalnia w otwartej przestrzeni tworzą przestronne i jasne wnętrze z wyjściem na balkon z otwartym panoramicznym widokiem.
Do dyspozycji są również dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a dodatkowa główna łazienka wyposażona jest w wannę z hydromasażem.
Living unit 2
Garsoniera o powierzchni ok. 25 m2, z przestronnym podwójnym łóżkiem, które również oferuje widok na cały Kvarner, funkcjonalną aneksem kuchenną oraz stołem do jedzenia/pracy i łazienką.
Studio posiada własne oddzielne wejście z zewnętrznych schodów, co zapewnia pełną niezależność i czyni je idealnym na wynajem, gości lub przestrzeń do pracy, a także może być łatwo połączone z jedną jednostką głównego mieszkania.
Składa się z przestronnej sypialni, salonu, kuchni, jadalni i łazienki.
Sypialnia ma możliwość połączenia z salonem za pomocą szklanej przesuwniej ścianki.
Z salonu wyjście na intymny północny balkon, idealny na letnie miesiące z grillem i posiłkami na świeżym powietrzu.
Wysokie sufity i duże okna tworzą atmosferę wyrafinowania, a jakość wykonania widać w każdym segmencie: nowoczesna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, wysokiej klasy sprzęt AGD, meble na wymiar, głośniki sufitowe podłączone przez Bluetooth, oddzielne liczniki, elektroniczne zamki z możliwością samodzielnego zameldowania, izolacja klasy premium oraz nowo wyprodukowany lakier.
Renowacja została przeprowadzona w pełni, od instalacji po materiały wykończeniowe, z wyjątkową pedanterią i dokumentacją dostępną do wglądu.
Dzięki starannie opracowanemu harmonogramowi, renowacji jakościowej w najdrobniejszych szczegółach oraz rzadkim udogodnieniom, które trudno znaleźć na rynku, ta nieruchomość stanowi prawdziwą okazję.
Ta miejska, ekskluzywna i nienagannie urządzona nieruchomość przy plaży to prawdziwa szansa dla osób poszukujących luksusu.
Po więcej informacji prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
299 000 € · 153 m²
1 954 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 5
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia