Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Pokoje 156 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 4 808 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka - centrum, 3 luksusowe apartamenty z widokiem na morze
RIJEKA - LUXURY CENTER 3 JEDNOSTKI MIESZKANIU Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA CAŁY KVARNER! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w pełni odnowione i luksusowo umeblowane mieszkanie podzielone na trzy oddzielne jednostki mieszkalne z panoramicznym widokiem na cały Kvarner, od Krk po Opatiję. Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Rijeki i wszystkich udogodnień. Ta wysokiej jakości i elegancka nieruchomość została zaprojektowana jako trzy oddzielne jednostki mieszkalne: luksusowe dwupokojowe mieszkanie z salonem, wyrafinowane jednopokojowe mieszkanie oraz intymne studio. Koncepcja modułowa umożliwia elastyczne wykorzystanie: po otwarciu dyskretnych paneli przesuwnych dwupokojowe mieszkanie i studio natychmiast przekształcają się w luksusowe trzypokojowe mieszkanie, podczas gdy jednopokojowe mieszkanie może być używane całkowicie oddzielnie lub zintegrowane. Koncepcja ta zapewnia liczne opcje i kombinacje użytkowania w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Main features: - Total area: 156.14 m2 - 3 residential units (2S+DB, 1S+DB and studio) - 5 bathrooms - modular concept that allows connecting or separating units as needed - 2 comfortable balconies: south with a beautiful view of Kvarner, W przedpokoju znajduje się dyskretnie zorganizowana przestrzeń gospodarcza z pralką, suszarką i kotłem, co upraszcza codzienne życie. Salon, kuchnia i jadalnia w otwartej przestrzeni tworzą przestronne i jasne wnętrze z wyjściem na balkon z otwartym panoramicznym widokiem. Do dyspozycji są również dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a dodatkowa główna łazienka wyposażona jest w wannę z hydromasażem. Living unit 2 Garsoniera o powierzchni ok. 25 m2, z przestronnym podwójnym łóżkiem, które również oferuje widok na cały Kvarner, funkcjonalną aneksem kuchenną oraz stołem do jedzenia/pracy i łazienką. Studio posiada własne oddzielne wejście z zewnętrznych schodów, co zapewnia pełną niezależność i czyni je idealnym na wynajem, gości lub przestrzeń do pracy, a także może być łatwo połączone z jedną jednostką głównego mieszkania. Składa się z przestronnej sypialni, salonu, kuchni, jadalni i łazienki. Sypialnia ma możliwość połączenia z salonem za pomocą szklanej przesuwniej ścianki. Z salonu wyjście na intymny północny balkon, idealny na letnie miesiące z grillem i posiłkami na świeżym powietrzu. Wysokie sufity i duże okna tworzą atmosferę wyrafinowania, a jakość wykonania widać w każdym segmencie: nowoczesna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, wysokiej klasy sprzęt AGD, meble na wymiar, głośniki sufitowe podłączone przez Bluetooth, oddzielne liczniki, elektroniczne zamki z możliwością samodzielnego zameldowania, izolacja klasy premium oraz nowo wyprodukowany lakier. Renowacja została przeprowadzona w pełni, od instalacji po materiały wykończeniowe, z wyjątkową pedanterią i dokumentacją dostępną do wglądu. Dzięki starannie opracowanemu harmonogramowi, renowacji jakościowej w najdrobniejszych szczegółach oraz rzadkim udogodnieniom, które trudno znaleźć na rynku, ta nieruchomość stanowi prawdziwą okazję. Ta miejska, ekskluzywna i nienagannie urządzona nieruchomość przy plaży to prawdziwa szansa dla osób poszukujących luksusu. Po więcej informacji prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 808 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 504 €/m²
Różnica względem mediany +92,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 032 €/m²–2 788 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
156 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
ID ogłoszenia
327691

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.