Apartmán Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, centrum | byt v centre mesta
RIJEKA, CENTAR | V samom centre mesta sa nachádza tento priestranný byt o rozlohe 99 m², umiestnený v prvom poschodí, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na rekonštrukciu a investíciu.
Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa zo štyroch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, predsiene a balkóna.
Vďaka takmer 100 m² plochy a dobrej organizácii priestoru ponúka budúcemu majiteľovi množstvo možností prispôsobenia, či už cieľom je vytvoriť priestranný rodinný dom, moderný mestský byt alebo nehnuteľnosť určenú na prenájom.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave, ktorý vyžaduje kompletnú adaptáciu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi navrhnúť interiér úplne podľa svojich predstáv a súčasných štandardov.
Možnosť úplnej premenu je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
Poloha v samom centre mesta ešte viac zvyšuje jej hodnotu.
Všetky dôležité mestské vybavenia sú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavú pre bývanie v centre, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Byt o rozlohe 99 m² v prvom poschodí, so štyrmi izbami a balkónom, poskytuje výnimočne dobrý základ pre kvalitnú adaptáciu a vytvorenie atraktívnej nehnuteľnosti.
Pre investorov hľadajúcich projekt s potenciálom zvýšiť hodnotu prostredníctvom rekonštrukcie je to príležitosť, ktorú stojí za zváženie.
Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať
Ivana Šikić
asistentka v sprostredkovaní
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
309 000 € · 99 m²
3 121 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 359669
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 217 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
