Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum | byt v centre mesta
RIJEKA, CENTAR | V samom centre mesta sa nachádza tento priestranný byt o rozlohe 99 m², umiestnený v prvom poschodí, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na rekonštrukciu a investíciu.
Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa zo štyroch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, predsiene a balkóna.
Vďaka takmer 100 m² plochy a dobrej organizácii priestoru ponúka budúcemu majiteľovi množstvo možností prispôsobenia, či už cieľom je vytvoriť priestranný rodinný dom, moderný mestský byt alebo nehnuteľnosť určenú na prenájom.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave, ktorý vyžaduje kompletnú adaptáciu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi navrhnúť interiér úplne podľa svojich predstáv a súčasných štandardov.
Možnosť úplnej premenu je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
Poloha v samom centre mesta ešte viac zvyšuje jej hodnotu.
Všetky dôležité mestské vybavenia sú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavú pre bývanie v centre, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Byt o rozlohe 99 m² v prvom poschodí, so štyrmi izbami a balkónom, poskytuje výnimočne dobrý základ pre kvalitnú adaptáciu a vytvorenie atraktívnej nehnuteľnosti.
Pre investorov hľadajúcich projekt s potenciálom zvýšiť hodnotu prostredníctvom rekonštrukcie je to príležitosť, ktorú stojí za zváženie.
Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať
Ivana Šikić
asistentka v sprostredkovaní
+385 91 972 9068
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
319 000 € · 100 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 217 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia