Apartma Rijeka
Naprodaj · Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, center | stanovanje v središču mesta
RIJEKA, CENTAR | V samem središču mesta se nahaja ta prostoren stan površine 99 m², nameščen v prvem nadstropju, ki predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prenovo in vlaganje.
Stan je funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz štirih sob, kuhinje, jedilnice, kopalnice, hodnika in balkona.
Zahvaljujoč skoraj 100 m² površine in dobri organizaciji prostora, prihodnjemu lastniku nudi številne možnosti prilagoditve, naj bo cilj ustvarjanje prostornega družinskega doma, modernega mestnega stanovanja ali nepremičnine namenjene za najem.
Nepremičnina je trenutno v stanju, ki zahteva popolno adaptacijo, kar prihodnjemu lastniku omogoča, da notranjost uredijo v celoti po lastnih željah in sodobnih standardih.
Prav možnost popolne transformacije predstavlja eno največjih prednosti te nepremičnine.
Lokacija v samem središču mesta dodatno povečuje njeno vrednost.
Vsi pomembni mestni objekti se nahajajo v neposredni bližini, kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo za življenje v centru, pa tudi kot investicijo s potencialom dolgoročnega ali turističnega najema.
Stan površine 99 m² v prvem nadstropju, s štirimi sobami in balkonom, nudi izjemno dobro osnovo za kakovostno adaptacijo in ustvarjanje atraktivne nepremičnine.
Za investitorje, ki iščejo projekt z potencialom povečanja vrednosti skozi urejanje, je to priložnost, ki jo je vredno razmisliti.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem
Ivana Šikić
asistent v posredovanju
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
309 000 € · 99 m²
3 121 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 359669
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 217 000 € · Cena na m²: 2 192 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bjelovar
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia
