Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centar | stan u centru grada
RIJEKA, CENTAR | U samom centru grada nalazi se ovaj prostrani stan površine 99 m², smješten na prvom katu, koji predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu s velikim potencijalom za preuređenje i ulaganje.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od četiri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i balkona. Zahvaljujući gotovo 100 m² površine i dobroj organizaciji prostora, budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti prilagodbe, bilo da je cilj stvaranje prostranog obiteljskog doma, modernog gradskog stana ili nekretnine namijenjene za najam.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi u potpunosti prema vlastitim željama i suvremenim standardima. Upravo mogućnost potpune transformacije predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine.
Lokacija u samom centru grada dodatno povećava njezinu vrijednost. Svi važni gradski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za život u centru, ali i kao investiciju s potencijalom dugoročnog ili turističkog najma.
Stan površine 99 m² na prvom katu, s četiri sobe i balkonom, pruža iznimno dobru osnovu za kvalitetnu adaptaciju i stvaranje atraktivne nekretnine. Za investitore koji traže projekt s potencijalom povećanja vrijednosti kroz uređenje, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem
Ivana Šikić
asistent u posredovanju
+385 91 972 9068
[email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
319 000 € · 100 m²
3 190 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 217 000 € · Cijena po m²: 2 192 €/m²
Stambena površina: 99 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.
Broj stanovnika: 36 316
Izvor: Wikipedia