Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, centar | stan u centru grada
RIJEKA, CENTAR | U samom centru grada nalazi se ovaj prostrani stan površine 99 m², smješten na prvom katu, koji predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu s velikim potencijalom za preuređenje i ulaganje.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od četiri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i balkona. Zahvaljujući gotovo 100 m² površine i dobroj organizaciji prostora, budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti prilagodbe, bilo da je cilj stvaranje prostranog obiteljskog doma, modernog gradskog stana ili nekretnine namijenjene za najam.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi u potpunosti prema vlastitim željama i suvremenim standardima. Upravo mogućnost potpune transformacije predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine.
Lokacija u samom centru grada dodatno povećava njezinu vrijednost. Svi važni gradski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za život u centru, ali i kao investiciju s potencijalom dugoročnog ili turističkog najma.
Stan površine 99 m² na prvom katu, s četiri sobe i balkonom, pruža iznimno dobru osnovu za kvalitetnu adaptaciju i stvaranje atraktivne nekretnine. Za investitore koji traže projekt s potencijalom povećanja vrijednosti kroz uređenje, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem
Ivana Šikić
asistent u posredovanju
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
309 000 € · 99 m²
3 121 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 217 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 99 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 359669
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 217 000 € · Cijena po m²: 2 192 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 99 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
