Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre | Appartement en centre-ville
RIJEKA, CENTAR | Au cœur même de la ville se trouve cet appartement spacieux de 99 m², situé au premier étage, qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec un grand potentiel de rénovation et d’investissement.
L’appartement possède une disposition fonctionnelle et se compose de quatre pièces, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bain, d’un couloir et d’un balcon.
Grâce à près de 100 m² de surface et à une bonne organisation de l’espace, il offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d’adaptation, que l’objectif soit de créer une maison familiale spacieuse, un appartement urbain moderne ou un bien destiné à la location.
Le bien est actuellement dans un état qui nécessite une adaptation complète, ce qui permet au futur propriétaire de concevoir l’intérieur entièrement selon ses propres souhaits et les normes contemporaines.
La possibilité d’une transformation totale est l’un des plus grands atouts de ce bien.
Sa localisation en plein centre de la ville augmente encore sa valeur.
Tous les services urbains importants sont à proximité immédiate, rendant ce bien particulièrement intéressant pour vivre au centre, mais aussi comme investissement avec un potentiel de location à long terme ou touristique.
Un appartement de 99 m² au premier étage, avec quatre pièces et un balcon, constitue une base exceptionnellement bonne pour une adaptation de qualité et la création d’un bien attrayant.
Pour les investisseurs à la recherche d’un projet avec un potentiel d’augmentation de valeur grâce à la rénovation, c’est une opportunité à considérer.
Pour plus d’informations et pour une visite, n’hésitez pas à contacter
Ivana Šikić
assistant in mediation
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 217 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 359669
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 000 € · Prix au m²: 2 192 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
