Apartmán Rijeka
Na prodej · Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, centrum | byt v centru města
RIJEKA, CENTRUM | V samotném centru města se nachází tento prostorný byt o rozloze 99 m², umístěný v prvním patře, který představuje vynikající příležitost pro kupce hledající nemovitost s velkým potenciálem pro rekonstrukci a investici.
Byt má funkční dispozici a skládá se ze čtyř místností, kuchyně, spíže, koupelny, chodby a balkónu.
Díky téměř 100 m² plochy a dobré organizaci prostoru nabízí budoucímu majiteli řadu možností přizpůsobení, ať už je cílem vytvořit prostorný rodinný domov, moderní městský byt nebo nemovitost určenou k pronájmu.
Nemovitost je v současné době v stavu vyžadujícím kompletní úpravu, což umožňuje budoucímu majiteli navrhnout interiér zcela podle vlastních představ a současných standardů.
Možnost kompletní transformace je jednou z největších výhod této nemovitosti.
Umístění v samotném centru města dále zvyšuje její hodnotu.
Všechny důležité městské vybavenosti jsou v bezprostřední blízkosti, což činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro bydlení v centru, ale i jako investici s potenciálem dlouhodobého nebo turistického pronájmu.
Byt o rozloze 99 m² v prvním patře, se čtyřmi místnostmi a balkónem, poskytuje výjimečně dobrý základ pro kvalitní úpravu a vytvoření atraktivní nemovitosti.
Pro investory hledající projekt s potenciálem zvýšit hodnotu prostřednictvím rekonstrukce je to příležitost, kterou stojí za zvážit.
Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat
Ivana Šikić
asistentka v zprostředkování
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
309 000 € · 99 m²
3 121 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 99 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 359669
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 217 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 99 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
