Na prodej · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum | byt v centru města
RIJEKA, CENTRUM | V samotném centru města se nachází tento prostorný byt o rozloze 99 m², umístěný v prvním patře, který představuje vynikající příležitost pro kupce hledající nemovitost s velkým potenciálem pro rekonstrukci a investici.
Byt má funkční dispozici a skládá se ze čtyř místností, kuchyně, spíže, koupelny, chodby a balkónu.
Díky téměř 100 m² plochy a dobré organizaci prostoru nabízí budoucímu majiteli řadu možností přizpůsobení, ať už je cílem vytvořit prostorný rodinný domov, moderní městský byt nebo nemovitost určenou k pronájmu.
Nemovitost je v současné době v stavu vyžadujícím kompletní úpravu, což umožňuje budoucímu majiteli navrhnout interiér zcela podle vlastních představ a současných standardů.
Možnost kompletní transformace je jednou z největších výhod této nemovitosti.
Umístění v samotném centru města dále zvyšuje její hodnotu.
Všechny důležité městské vybavenosti jsou v bezprostřední blízkosti, což činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro bydlení v centru, ale i jako investici s potenciálem dlouhodobého nebo turistického pronájmu.
Byt o rozloze 99 m² v prvním patře, se čtyřmi místnostmi a balkónem, poskytuje výjimečně dobrý základ pro kvalitní úpravu a vytvoření atraktivní nemovitosti.
Pro investory hledající projekt s potenciálem zvýšit hodnotu prostřednictvím rekonstrukce je to příležitost, kterou stojí za zvážit.
Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat
Ivana Šikić
asistentka v zprostředkování
+385 91 972 9068
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
319 000 € · 100 m²
3 190 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 217 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.
Počet obyvatel: 36 316
Zdroj: Wikipedia