In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Fiume, centro | appartamento in centro città
RIJEKA, CENTRO | Nel cuore della città si trova questo spazioso appartamento di 99 m², situato al primo piano, che rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà con grande potenziale di ristrutturazione e investimento.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e comprende quattro stanze, cucina, soggiorno, bagno, corridoio e balcone.
Grazie a quasi 100 m² di superficie e a una buona organizzazione degli spazi, offre al futuro proprietario numerose possibilità di personalizzazione, sia che l'obiettivo sia creare una ampia casa familiare, un moderno appartamento cittadino o una proprietà destinata all'affitto.
La proprietà è attualmente in uno stato che richiede una completa ristrutturazione, il che permette al futuro proprietario di arredare gli interni totalmente secondo i propri gusti e gli standard contemporanei.
È proprio la possibilità di una trasformazione totale a rappresentare uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà.
La posizione nel centro della città aumenta ulteriormente il suo valore.
Tutte le importanti strutture cittadine si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per vivere in centro, ma anche come investimento con potenziale di affitto a lungo termine o turistico.
Appartamento di 99 m² al primo piano, con quattro stanze e balcone, offre una base estremamente buona per una qualità di ristrutturazione e la creazione di una proprietà attraente.
Per gli investitori che cercano un progetto con potenziale di aumento del valore attraverso la ristrutturazione, questa è un'opportunità da considerare.
Per maggiori informazioni e visita, contattateci con fiducia
Ivana Šikić
assistente nella mediazione
+385 91 972 9068
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
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RIJEKA
310 000 € · 98 m²
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RIJEKA
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RIJEKA
319 000 € · 100 m²
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RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 217 000 € · Prezzo al m²: 2 192 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia