Appartamento Rijeka
In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Fiume, centro | appartamento in centro città
RIJEKA, CENTRO | Nel cuore della città si trova questo spazioso appartamento di 99 m², situato al primo piano, che rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà con grande potenziale di ristrutturazione e investimento.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e comprende quattro stanze, cucina, soggiorno, bagno, corridoio e balcone.
Grazie a quasi 100 m² di superficie e a una buona organizzazione degli spazi, offre al futuro proprietario numerose possibilità di personalizzazione, sia che l'obiettivo sia creare una ampia casa familiare, un moderno appartamento cittadino o una proprietà destinata all'affitto.
La proprietà è attualmente in uno stato che richiede una completa ristrutturazione, il che permette al futuro proprietario di arredare gli interni totalmente secondo i propri gusti e gli standard contemporanei.
È proprio la possibilità di una trasformazione totale a rappresentare uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà.
La posizione nel centro della città aumenta ulteriormente il suo valore.
Tutte le importanti strutture cittadine si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per vivere in centro, ma anche come investimento con potenziale di affitto a lungo termine o turistico.
Appartamento di 99 m² al primo piano, con quattro stanze e balcone, offre una base estremamente buona per una qualità di ristrutturazione e la creazione di una proprietà attraente.
Per gli investitori che cercano un progetto con potenziale di aumento del valore attraverso la ristrutturazione, questa è un'opportunità da considerare.
Per maggiori informazioni e visita, contattateci con fiducia
Ivana Šikić
assistente nella mediazione
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 217 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 359669
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 217 000 € · Prezzo al m²: 2 192 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 99 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
