Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - štvorizbový klasický byt v samom centre, 134,67 m2
Iba v našej ponuke je priestranný štvorizbový klasický byt sa nachádza v centre mesta Rijeka, na 3.
poschodie budovy.
Celková plocha bytu je 134.67 m2 a vďaka dispozícií a orientácii ponúka byt výnimočný potenciál na bývanie alebo obchodné účely. Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby, práčovne, dvoch balkónov a špajze.
Izby sú orientované na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Plynové prípojky boli realizované v celom byte, ale v súčasnosti sa používa iba plynový kotol v kúpeľni.
Apartmán ponúka výhľad na more, Rječinu a Mŕtvy kanál, čo ďalej zdôrazňuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti v centre mesta.
Byt patrí aj do dreviny.Nehnuteľnosť je klimatizovaná, ale je v stave prispôsobenia, čo ponecháva budúcemu majiteľovi možnosť usporiadať ho podľa vlastných želaní a potrieb.
Vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu je byt vhodný nielen pre pohodlné bývanie, ale aj ako obchodný priestor, napríklad pre cudzojazyčnú školu alebo podobné aktivity.
Budova byla postavena v 1890.
Byt nemá vlastné parkovacie miesto, ale v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko veľkých verejných parkovísk, čo je významná výhoda pre nehnuteľnosť v samom centre Rijeky.
Lokalita poskytuje rýchly a ľahký prístup ku všetkým kľúčovým zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne, verejná doprava, kultúrne a vzdelávacie inštitúcie. Tento byt v centre Rijeky predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s charakterom, veľkým štvorcovým námestím, výhľadom na more a výnimočným potenciálom na rôzne účely.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
485 000 € · 134 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 754 €/m²
Obytná plocha: 134 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia