Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka - čtyřpokojový klasický byt v samém centru, 134,67 m2
Pouze v naší nabídce je prostorný čtyřpokojový klasický byt se nachází v centru města Rijeka, na 3.
patro budovy.
Celková plocha bytu je 134.67 m2 a díky dispozici a orientaci nabízí byt výjimečný potenciál pro bydlení či obchodní účely. Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby, prádelny, dvou balkonů a komory.
Pokoje jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek denního světla.
Plynové přípojky byly realizovány v celém bytě, ale v současné době je využíván pouze plynový kotel v koupelně.
Byt nabízí výhled na moře, Rječina a Mrtvý kanál, což dále zdůrazňuje atraktivitu této nemovitosti v centru města.
K bytu patří také dřevorubec.Vlastnost je klimatizovaná, ale je ve stavu adaptace, což ponechává budoucímu majiteli možnost uspořádání podle vlastního přání a potřeb.
Vzhledem ke své poloze a dispozici je byt vhodný nejen pro pohodlné bydlení, ale i jako obchodní prostor, například pro cizojazyčnou školu nebo podobné aktivity.
Budova byla postavena v 1890.
Byt nemá vlastní parkovací místo, ale v bezprostřední blízkosti se nachází několik velkých veřejných parkovišť, což je významná výhoda pro nemovitost v samém centru Rijeky.
Tato lokalita poskytuje rychlý a snadný přístup ke všem klíčovým vybavením, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, veřejná doprava, kulturní a vzdělávací instituce. Tento byt v centru Rijeky představuje vynikající příležitost ke koupi nemovitosti s charakterem, velké náměstí, výhled na moře a výjimečný potenciál pro různé účely.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
485 000 € · 134 m²
3 619 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 134 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 329911
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 754 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 134 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
