Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 134 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 369 000 € 2 754 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka - klasyczny apartament z czterema sypialniami w samym centrum, 134,67 m2
Tylko w naszej ofercie znajduje się przestronne klasyczne mieszkanie czteropokojowe w centrum Rijeki, na 3. piętrze budynku. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 134,67 m2, a dzięki układowi i orientacji mieszkanie oferuje wyjątkowy potencjał zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i komercyjnym. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, przedpokoju, pralni, dwóch balkonów i spiżarni. Pokoje są skierowane na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia. W mieszkaniu zainstalowano przyłącza gazowe, ale obecnie używany jest tylko gazowy kocioł w łazience. Mieszkanie oferuje widok na morze, Rječinę i Martwy Kanał, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości w centrum miasta. Mieszkanie posiada również szopę. Nieruchomość jest klimatyzowana, ale znajduje się w stanie adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnych upodobań i potrzeb. Ze względu na lokalizację i układ, mieszkanie nadaje się nie tylko do wygodnego zamieszkania, ale także jako przestrzeń biurowa, np. dla szkoły języków obcych lub podobnych działalności. The building was built in 1890. Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, ale w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne duże parkingi publiczne, co jest znaczącą zaletą tej nieruchomości w samym centrum Rijeki. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie, transport publiczny, instytucje kulturalne i edukacyjne. To mieszkanie w centrum Rijeki stanowi doskonałą okazję do zakupu nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią, widokiem na morze i wyjątkowym potencjałem do różnych zastosowań.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 754 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 391 €/m²
Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 085 €/m²–4 776 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 670 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
369 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
134 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
329911

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.