Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - klasyczny apartament z czterema sypialniami w samym centrum, 134,67 m2
Tylko w naszej ofercie znajduje się przestronne klasyczne mieszkanie czteropokojowe w centrum Rijeki, na 3. piętrze budynku.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 134,67 m2, a dzięki układowi i orientacji mieszkanie oferuje wyjątkowy potencjał zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i komercyjnym.
Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, przedpokoju, pralni, dwóch balkonów i spiżarni.
Pokoje są skierowane na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia.
W mieszkaniu zainstalowano przyłącza gazowe, ale obecnie używany jest tylko gazowy kocioł w łazience.
Mieszkanie oferuje widok na morze, Rječinę i Martwy Kanał, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości w centrum miasta.
Mieszkanie posiada również szopę.
Nieruchomość jest klimatyzowana, ale znajduje się w stanie adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnych upodobań i potrzeb.
Ze względu na lokalizację i układ, mieszkanie nadaje się nie tylko do wygodnego zamieszkania, ale także jako przestrzeń biurowa, np. dla szkoły języków obcych lub podobnych działalności.
The building was built in 1890.
Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, ale w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne duże parkingi publiczne, co jest znaczącą zaletą tej nieruchomości w samym centrum Rijeki.
Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie, transport publiczny, instytucje kulturalne i edukacyjne.
To mieszkanie w centrum Rijeki stanowi doskonałą okazję do zakupu nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią, widokiem na morze i wyjątkowym potencjałem do różnych zastosowań.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
485 000 € · 134 m²
3 619 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 754 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 134 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia