Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 7 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, luxusný apartmán s výhľadom na more
RE/MAC Centar Nehnuteľnosť zo svojej ponuky prideľuje na predaj byt 105 m2 s krásnym výhľadom na more a budúce prístav, ktorý sa nachádza v centre mesta Rijeka, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite, ktorá umožňuje každodenný život bez potreby auta, ale tiež predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na častom mieste.
Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, z ktorých jedna je vybavená sprchovacím kútom a druhá s vírivkou, skladom a drevenicou, ktorá sa nachádza na prízemí budovy.
Južná orientácia mu poskytuje dostatok svetla po celý deň a poskytuje pohodlný pobyt v apartmáne tohto pána.
Byt bol dôkladne upravený, čo znamená nahradenie elektrických inštalácií, nahradenie vodných inštalácií, zníženie stropov s integrovaným osvetlením, nahradenie všetkého vonkajšieho stolárstva, nových kúpeľní a inštaláciu nových podlahových a nástenných krytín.
Vďaka svojej veľkosti, dispozícií a výnimočnej polohe je nehnuteľnosť ideálna pre rodiny alebo ako veľmi atraktívna investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Rijeka, ako najväčší chorvátsky prístav a tretie najväčšie mesto v Chorvátskej republike, ponúka bohatý mestský obsah, vynikajúce dopravné spojenie a silnú kultúrnu identitu.
Spojenie histórie, priemyselného dedičstva a moderného mestského života z neho robí jedno z najdynamickejších mestských centier na Jadrane.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 143 €/m²
Medián podobných ponúk 3 407 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +109,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
329005

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje