In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Centro, appartamento di lusso con vista mare
RE/MAC Centro Immobiliare mette in vendita una superficie di 105 m2 con una splendida vista sul mare e sul futuro porto turistico, situato nel centro di Fiume, in una posizione molto ricercata che consente la vita quotidiana senza la necessità di un'auto, ma rappresenta anche un'eccezionale opportunità di investimento in una posizione di frequenza.
Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno collegato con una cucina moderna, due camere da letto, due bagni, uno dei quali è dotato di doccia e l'altro di una vasca idromassaggio, lasciano questi legname situato al piano terra dell'edificio.
L'orientamento meridionale gli assicura un'abbondanza di luce durante il giorno e offre un piacevole soggiorno in questo appartamento di un gentiluomo.
L'appartamento è stato accuratamente adattato, che implica l'impianto elettrico sostituito, l'impianto idrico sostituito, controsoffitti con illuminazione integrata, sostituito tutti i carpentieri esterni, l'implementazione di nuovi bagni e l'installazione di nuovi pavimenti e pareti.Per il riscaldamento e il raffrescamento è responsabile di aria condizionata, è impostato il riscaldamento a pavimento del bagno e il riscaldamento a gas
Grazie alla sua quadratura, al layout e alla posizione eccezionale, la proprietà è ideale per la famiglia o come investimento molto attraente per il noleggio a lungo termine o turistico.Fiume, come il più grande porto croato e la terza città più grande della Repubblica di Croazia, offre un ricco contenuto urbano, ottime connessioni di trasporto e una forte identità culturale.
La combinazione di storia, patrimonio industriale e vita moderna della città lo rende uno dei centri urbani più dinamici dell'Adriatico.Per vedere e ulteriori informazioni, contattare con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia