Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 7 143 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Centro, appartamento di lusso con vista mare
RE/MAC Centro Immobiliare mette in vendita una superficie di 105 m2 con una splendida vista sul mare e sul futuro porto turistico, situato nel centro di Fiume, in una posizione molto ricercata che consente la vita quotidiana senza la necessità di un'auto, ma rappresenta anche un'eccezionale opportunità di investimento in una posizione di frequenza.
Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno collegato con una cucina moderna, due camere da letto, due bagni, uno dei quali è dotato di doccia e l'altro di una vasca idromassaggio, lasciano questi legname situato al piano terra dell'edificio.
L'orientamento meridionale gli assicura un'abbondanza di luce durante il giorno e offre un piacevole soggiorno in questo appartamento di un gentiluomo.
L'appartamento è stato accuratamente adattato, che implica l'impianto elettrico sostituito, l'impianto idrico sostituito, controsoffitti con illuminazione integrata, sostituito tutti i carpentieri esterni, l'implementazione di nuovi bagni e l'installazione di nuovi pavimenti e pareti.Per il riscaldamento e il raffrescamento è responsabile di aria condizionata, è impostato il riscaldamento a pavimento del bagno e il riscaldamento a gas
Grazie alla sua quadratura, al layout e alla posizione eccezionale, la proprietà è ideale per la famiglia o come investimento molto attraente per il noleggio a lungo termine o turistico.Fiume, come il più grande porto croato e la terza città più grande della Repubblica di Croazia, offre un ricco contenuto urbano, ottime connessioni di trasporto e una forte identità culturale.
La combinazione di storia, patrimonio industriale e vita moderna della città lo rende uno dei centri urbani più dinamici dell'Adriatico.Per vedere e ulteriori informazioni, contattare con fiducia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 143 €/m²
Mediana di annunci simili 3 407 €/m²
Differenza dalla mediana +109,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
105 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
329005

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce