Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 7 143 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum, Luxusapartment mit Meerblick
RE/MAC Center Real Estate bietet eine Wohnung von 105 m2 zum Verkauf mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und den zukünftigen Yachthafen, im Zentrum der Stadt Rijeka, in einer sehr begehrten Lage, die das tägliche Leben ohne Auto ermöglicht, aber auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer frequentierten Lage darstellt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und sorgt für einen angenehmen Aufenthalt in dieser Herrenwohnung.
Die Wohnung wurde gründlich angepasst, was die ersetzten Elektroinstallationen, die ersetzten Wasserinstallationen, das Absenken der Decken mit integrierter Beleuchtung, das Ersetzen aller Außentischlerei, die Ausführung neuer Badezimmer und die Installation neuer Boden- und Wandverkleidungen bedeutet.
Aufgrund seiner Größe, seines Layouts und seiner außergewöhnlichen Lage ist die Immobilie ideal für eine Familie oder als sehr attraktive Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.Rijeka, der größte kroatische Hafen und die drittgrößte Stadt in der Republik Kroatien, bietet reiche städtische Inhalte, ausgezeichnete Verkehrsverbindungen und eine starke kulturelle Identität.
Die Verbindung von Geschichte, industriellem Erbe und modernem Stadtleben macht es zu einem der dynamischsten urbanen Zentren an der Adria.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 143 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 407 €/m²
Abweichung vom Median +109,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 887 €/m²–4 115 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
329005

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 7 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – Preis auf Anfrage; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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