Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Centrum, luxusní byt s výhledem na moře
RE/MAC Centar Nemovitost ze své nabídky přiděluje k prodeji byt 105 m2 s krásným výhledem na moře a budoucí přístav, který se nachází v centru města Rijeka, v mimořádně vyhledávané lokalitě, která umožňuje každodenní život bez nutnosti auta, ale také představuje výjimečnou investiční příležitost na častém místě.
Skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní, dvou ložnic, dvou koupelen, z nichž jedna je vybavena sprchovým koutem a druhá s vířivkou, komorou a dřevorubcem umístěným v přízemí budovy.
Jižní orientace mu poskytuje dostatek světla po celý den a poskytuje pohodlný pobyt v bytě tohoto pána.
Byt byl důkladně upraven, což znamená nahrazení elektroinstalace, nahrazení vodních instalací, snížení stropů s integrovaným osvětlením, nahrazení veškerého venkovního truhlářství, nové koupelny a instalace nových podlahových a stěnových krytin.
Díky své velikosti, dispozice a výjimečné poloze je nemovitost ideální pro rodiny nebo jako velmi atraktivní investice pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy.
Rijeka, jako největší chorvatský přístav a třetí největší město v Chorvatské republice, nabízí bohatý městský obsah, vynikající dopravní spojení a silnou kulturní identitu.
Kombinace historie, průmyslového dědictví a moderního městského života z něj činí jedno z nejdynamičtějších městských center na Jadranu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 329005
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – Cena na dotaz; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
