Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka luxusní apartmán s výhledem na moře
K prodeji je prostorný a plně zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi se nachází v centru města, ve třetím patře bytového domu 1881.
roky.
Byt je orientován na jih a nabízí otevřený výhled na moře a budoucí přístav, což dále zvyšuje jeho hodnotu a přitažlivost.
Celková čistá plocha je sto pět metrů čtverečních, zatímco obytná plocha je zaznamenána sto a jeden metr čtvereční.
Interiér bytu se skládá ze dvou prostorných pokojů, dvou moderních koupelen vybavených vířivou vanou, obývacího pokoje propojeného s kuchyní, chodby a praktické spíže.
V přízemí budovy se nachází kůlna patřící k bytu a poskytuje další úložný prostor.
Během rekonstrukce provedené v 2020.
roky jsou důkladně zdobené všechny klíčové prvky, včetně kompletní nové elektrické a instalatérské, a renovované stěny a stropy.Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení, zatímco v koupelnách je instalován podlahové vytápění.
Také, příprava je vyrobena pro instalaci plynového ústředního topení, což umožňuje další zlepšení topného systému podle přání budoucího majitele.Díky své poloze v centru města a vynikající dopravní dostupnosti, byt nabízí všechny výhody městského života.
Rijeka, která se nachází v Kvarnerském zálivu, je třetím největším městem v Chorvatsku a centrem širší riviéry.
Je to jen patnáct kilometrů od Opatije a slavné pobřežní promenády, která se táhne od Voloska do Lovranu, zatímco hora Učka stoupá v blízkosti.
Na druhé straně, asi třicet kilometrů daleko je Platak, oblíbené lyžařské středisko vhodné pro zimní aktivity.
Město se také nachází hodinu jízdy od Terstu, Lublaně a Záhřebu, což dále potvrzuje jeho strategickou pozici. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní, plně zařízený obytný prostor v centru města s autentickým charakterem a moderním komfortem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 314504
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – Cena na dotaz; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
