Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 7 143 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka luxusní apartmán s výhledem na moře
K prodeji je prostorný a plně zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi se nachází v centru města, ve třetím patře bytového domu 1881.
roky.
Byt je orientován na jih a nabízí otevřený výhled na moře a budoucí přístav, což dále zvyšuje jeho hodnotu a přitažlivost.
Celková čistá plocha je sto pět metrů čtverečních, zatímco obytná plocha je zaznamenána sto a jeden metr čtvereční.
Interiér bytu se skládá ze dvou prostorných pokojů, dvou moderních koupelen vybavených vířivou vanou, obývacího pokoje propojeného s kuchyní, chodby a praktické spíže.
V přízemí budovy se nachází kůlna patřící k bytu a poskytuje další úložný prostor.
Během rekonstrukce provedené v 2020.
roky jsou důkladně zdobené všechny klíčové prvky, včetně kompletní nové elektrické a instalatérské, a renovované stěny a stropy.Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení, zatímco v koupelnách je instalován podlahové vytápění.
Také, příprava je vyrobena pro instalaci plynového ústředního topení, což umožňuje další zlepšení topného systému podle přání budoucího majitele.Díky své poloze v centru města a vynikající dopravní dostupnosti, byt nabízí všechny výhody městského života.
Rijeka, která se nachází v Kvarnerském zálivu, je třetím největším městem v Chorvatsku a centrem širší riviéry.
Je to jen patnáct kilometrů od Opatije a slavné pobřežní promenády, která se táhne od Voloska do Lovranu, zatímco hora Učka stoupá v blízkosti.
Na druhé straně, asi třicet kilometrů daleko je Platak, oblíbené lyžařské středisko vhodné pro zimní aktivity.
Město se také nachází hodinu jízdy od Terstu, Lublaně a Záhřebu, což dále potvrzuje jeho strategickou pozici. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní, plně zařízený obytný prostor v centru města s autentickým charakterem a moderním komfortem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 143 €/m²
Medián podobných nabídek 3 178 €/m²
Rozdíl proti mediánu +124,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 587 €/m²–4 532 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
314504

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje