Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 7 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán Rijeka s výhľadom na more
Na predaj je priestranný a plne zrekonštruovaný dvojizbový byt sa nachádza v centre mesta, na treťom poschodí bytového domu 1881.
rokov.
Byt je orientovaný na juh a ponúka otvorený výhľad na more a budúci prístav, čo ďalej zvyšuje jeho hodnotu a atraktívnosť.
Celková čistá plocha je sto päť metrov štvorcových, zatiaľ čo obytná plocha je zaznamenaná s sto a jeden meter štvorcový.
Interiér bytu pozostáva z dvoch priestranných izieb, dvoch moderných kúpeľní vybavených vírivkou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, chodbou a praktickou špajzou.
V prízemí budovy sa nachádza drevenica patriaca k bytu a poskytuje ďalší úložný priestor.
Počas renovácie v 2020.
roky sú dôkladne zdobené všetky kľúčové prvky, vrátane úplnej novej elektrické a inštalatérske práce, a zrekonštruované steny a stropy.Byt je vybavený klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo v kúpeľniach je inštalovaný podlahové kúrenie.
Tiež sa pripravuje na inštaláciu plynového ústredného kúrenia, čo umožňuje ďalšie zlepšenie vykurovacieho systému podľa želania budúceho majiteľa.Vďaka svojej polohe v centre mesta a vynikajúcej dopravnej konektivity, byt ponúka všetky výhody mestského života.
Rijeka, ktorá sa nachádza v Kvarnerskom zálive, je tretím najväčším mestom v Chorvátsku a centrom širšej riviéry.
Je vzdialený len pätnásť kilometrov od Opatija a známej pobrežnej promenády, ktorá sa tiahne od Voloska do Lovranu, zatiaľ čo hora Učka stúpa v blízkosti.
Na druhej strane, asi tridsať kilometrov ďaleko je Platak, obľúbené lyžiarske stredisko vhodné pre zimné aktivity.
Mesto sa tiež nachádza hodinu jazdy od Terstu, ubľany a Záhrebu, čo ďalej potvrdzuje jeho strategickú polohu. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny, plne zariadený obytný priestor v centre mesta s autentickým charakterom a moderným komfortom. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 143 €/m²
Medián podobných ponúk 3 178 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +124,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 587 €/m²–4 532 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314504

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje