Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Luxusný apartmán Rijeka s výhľadom na more
Na predaj je priestranný a plne zrekonštruovaný dvojizbový byt sa nachádza v centre mesta, na treťom poschodí bytového domu 1881.
rokov.
Byt je orientovaný na juh a ponúka otvorený výhľad na more a budúci prístav, čo ďalej zvyšuje jeho hodnotu a atraktívnosť.
Celková čistá plocha je sto päť metrov štvorcových, zatiaľ čo obytná plocha je zaznamenaná s sto a jeden meter štvorcový.
Interiér bytu pozostáva z dvoch priestranných izieb, dvoch moderných kúpeľní vybavených vírivkou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, chodbou a praktickou špajzou.
V prízemí budovy sa nachádza drevenica patriaca k bytu a poskytuje ďalší úložný priestor.
Počas renovácie v 2020.
roky sú dôkladne zdobené všetky kľúčové prvky, vrátane úplnej novej elektrické a inštalatérske práce, a zrekonštruované steny a stropy.Byt je vybavený klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo v kúpeľniach je inštalovaný podlahové kúrenie.
Tiež sa pripravuje na inštaláciu plynového ústredného kúrenia, čo umožňuje ďalšie zlepšenie vykurovacieho systému podľa želania budúceho majiteľa.Vďaka svojej polohe v centre mesta a vynikajúcej dopravnej konektivity, byt ponúka všetky výhody mestského života.
Rijeka, ktorá sa nachádza v Kvarnerskom zálive, je tretím najväčším mestom v Chorvátsku a centrom širšej riviéry.
Je vzdialený len pätnásť kilometrov od Opatija a známej pobrežnej promenády, ktorá sa tiahne od Voloska do Lovranu, zatiaľ čo hora Učka stúpa v blízkosti.
Na druhej strane, asi tridsať kilometrov ďaleko je Platak, obľúbené lyžiarske stredisko vhodné pre zimné aktivity.
Mesto sa tiež nachádza hodinu jazdy od Terstu, ubľany a Záhrebu, čo ďalej potvrdzuje jeho strategickú polohu. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny, plne zariadený obytný priestor v centre mesta s autentickým charakterom a moderným komfortom. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
494 000 € · 109 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia