Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Luksusowy apartament w Rijece z widokiem na morze
Na sprzedaż jest przestronne i w pełni odnowione dwupokojowe mieszkanie położone w centrum miasta, na trzecim piętrze kamienicy z 1881 roku.
lata.
Mieszkanie jest skierowane na południe i oferuje otwarty widok na morze oraz przyszłą marinę, co dodatkowo zwiększa jego wartość i atrakcyjność.
Całkowita powierzchnia netto wynosi sto pięć metrów kwadratowych, natomiast powierzchnia mieszkalna wynosi sto jeden metr kwadratowy.
Wnętrze mieszkania składa się z dwóch przestronnych pokoi, dwóch nowoczesnych łazienek wyposażonych w wannę z jacuzzi, salonu połączonego z kuchnią, przedpokoju oraz praktycznej spiżarni.
Na parterze budynku znajduje się szopa leśna należąca do mieszkania, zapewniająca dodatkową przestrzeń magazynową.
Podczas renowacji przeprowadzonej w 2020 roku.
lata są starannie wykończone wszystkie kluczowe elementy, w tym całkowicie nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna oraz odnowione ściany i sufity. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, a w łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Ponadto przygotowano instalację do montażu gazowego ogrzewania centralnego, co umożliwia dalszą modernizację systemu grzewczego zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela. Dzięki położeniu w centrum miasta i doskonałej komunikacji transportowej mieszkanie oferuje wszystkie zalety życia miejskiego.
Rijeka, położona w Zatoce Kvarner, jest trzecim co do wielkości miastem w Chorwacji i centrum szerszej Riwiery.
Znajduje się zaledwie piętnaście kilometrów od Opatiji i słynnego nadmorskiego promenadu rozciągającego się od Volosko do Lovran, a w pobliżu wznosi się góra Učka.
Z drugiej strony, około trzydzieści kilometrów stąd znajduje się Platak, popularny ośrodek narciarski odpowiedni do zimowych aktywności.
Miasto znajduje się również w odległości godziny jazdy od Triestu, Lublany i Zagrzebia, co dodatkowo potwierdza jego strategiczne położenie. To mieszkanie stanowi idealną okazję dla osób poszukujących ekskluzywnej, w pełni umeblowanej przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta z autentycznym charakterem i nowoczesnym komfortem.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
494 000 € · 109 m²
4 532 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia