Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 7 143 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w Rijece z widokiem na morze
Na sprzedaż jest przestronne i w pełni odnowione dwupokojowe mieszkanie położone w centrum miasta, na trzecim piętrze kamienicy z 1881 roku. lata. Mieszkanie jest skierowane na południe i oferuje otwarty widok na morze oraz przyszłą marinę, co dodatkowo zwiększa jego wartość i atrakcyjność. Całkowita powierzchnia netto wynosi sto pięć metrów kwadratowych, natomiast powierzchnia mieszkalna wynosi sto jeden metr kwadratowy. Wnętrze mieszkania składa się z dwóch przestronnych pokoi, dwóch nowoczesnych łazienek wyposażonych w wannę z jacuzzi, salonu połączonego z kuchnią, przedpokoju oraz praktycznej spiżarni. Na parterze budynku znajduje się szopa leśna należąca do mieszkania, zapewniająca dodatkową przestrzeń magazynową. Podczas renowacji przeprowadzonej w 2020 roku. lata są starannie wykończone wszystkie kluczowe elementy, w tym całkowicie nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna oraz odnowione ściany i sufity. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, a w łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Ponadto przygotowano instalację do montażu gazowego ogrzewania centralnego, co umożliwia dalszą modernizację systemu grzewczego zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela. Dzięki położeniu w centrum miasta i doskonałej komunikacji transportowej mieszkanie oferuje wszystkie zalety życia miejskiego. Rijeka, położona w Zatoce Kvarner, jest trzecim co do wielkości miastem w Chorwacji i centrum szerszej Riwiery. Znajduje się zaledwie piętnaście kilometrów od Opatiji i słynnego nadmorskiego promenadu rozciągającego się od Volosko do Lovran, a w pobliżu wznosi się góra Učka. Z drugiej strony, około trzydzieści kilometrów stąd znajduje się Platak, popularny ośrodek narciarski odpowiedni do zimowych aktywności. Miasto znajduje się również w odległości godziny jazdy od Triestu, Lublany i Zagrzebia, co dodatkowo potwierdza jego strategiczne położenie. To mieszkanie stanowi idealną okazję dla osób poszukujących ekskluzywnej, w pełni umeblowanej przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta z autentycznym charakterem i nowoczesnym komfortem. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 143 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 178 €/m²
Różnica względem mediany +124,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 587 €/m²–4 532 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314504

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 2 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.