Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre-ville, appartement de luxe avec vue sur mer
RE/MAC Centar Le bien proposé à la vente comprend un appartement de 105 m2 avec une belle vue sur la mer et sur une future marina, situé au centre de la ville de Rijeka, dans un emplacement très recherché qui permet de vivre au quotidien sans voiture, mais représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un lieu très fréquenté.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'un jacuzzi, d'un débarras et d'une remise à bois situés au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'orientation sud lui apporte beaucoup de lumière tout au long de la journée et assure un séjour confortable dans cet appartement.
L'appartement a été entièrement rénové, ce qui implique le remplacement des installations électriques, le remplacement des installations d'eau, l'abaissement des plafonds avec éclairage intégré, le remplacement de toutes les menuiseries extérieures, de nouvelles salles de bains et l'installation de nouveaux revêtements de sol et de mur.
Grâce à sa taille, sa disposition et son emplacement exceptionnel, le bien est idéal pour les familles ou constitue un investissement très attractif pour des locations à long terme ou touristiques.
Rijeka, en tant que plus grand port croate et troisième plus grande ville de la République de Croatie, offre un riche tissu urbain, d'excellentes liaisons de transport et une forte identité culturelle.
La combinaison d'histoire, de patrimoine industriel et de vie urbaine moderne en fait l'un des centres urbains les plus dynamiques de l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 329005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – Prix sur demande; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
