Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, centrum - vynikajúca investičná príležitosť s prebiehajúcou rekonštrukciou
RIJEKA, CENTRUM VÝBORNÁ INVESTIČNÁ MOŽNOS so začiatkom úpravyNehnuteľnosť sa nachádza v samom centre mesta Rijeka, v lokalite, ktorá zaručuje vysoký dopyt a vynikajúcu použiteľnosť, je ideálna pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom a pre rýchlu realizáciu investície.
Priestor je svetlý, s plnou výškou v centrálnej časti, ktorá umožňuje maximálnu funkčnosť a flexibilitu usporiadania.Adaptácia už výrazne pokročila: staré stropy boli odstránené, z priestoru boli odstránené asi 20 tony materiálov, všetky drevené štvorkolky na spodných oknách boli vymenené a elektrická inštalácia z 2015.
Rok je rozdelený do dvoch čísel.
Inštalatérske práce bola vykonaná v prvej fáze pre obe bytové jednotky, a veľká časť bytu má nové knauf stropy, ktoré sú ľahko dokončiť po nedávnej inštalácii novej strechy.V priestore je ozdobený pôvodný kameň a tehly, profesionálne spracované, a bar s novým Shivakashi mramoru ideálne pre Airbnb alebo kvalitné dlhodobé prenájom.
Nad bytom je nízke podkrovie asi 70 m2 s čistou elektrinou a osvetlením, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor a praktickú funkčnosť.
Koncepčný projekt predpokladá dve možné varianty dohody, pričom ponecháva kupujúcemu flexibilitu pri navrhovaní budúcich bytových alebo investičných jednotiek.
Pre ďalšie informácie alebo prehliadku mesta ma kontaktujte s dôverou, rád vám pomôžem s vašimi investičnými plánmi!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 177 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 326183
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 177 000 € · Cena za m²: 1 770 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
