Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum - doskonała okazja inwestycyjna, trwa remont
RIJEKA, CENTRUM DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA z początkiem adaptacjiNieruchomość znajduje się w samym centrum Rijeki, w lokalizacji gwarantującej wysokie zapotrzebowanie i doskonałą użyteczność, idealna zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, oraz na szybkie zrealizowanie inwestycji.
Przestrzeń jest jasna, z pełną wysokością w części centralnej, co umożliwia maksymalną funkcjonalność i elastyczność układu.Adaptacja jest już znacznie zaawansowana: stare sufity zostały usunięte, z przestrzeni wywieziono około 20 ton materiałów, wszystkie drewniane podwójne okna dolne zostały wymienione oraz instalacja elektryczna z 2015 roku.
Rok podzielony jest na dwie liczby.
Instalacja hydrauliczna została wykonana w pierwszym etapie dla obu jednostek mieszkalnych, a duża część apartamentu ma nowe sufity knauf, które łatwo wykończyć po niedawnej instalacji nowego dachu. Przestrzeń ozdobiona jest oryginalnym kamieniem i cegłą, profesjonalnie obrobionymi, oraz barem z nowym marmurem Shivshashi, idealnym dla Airbnb lub wysokiej jakości wynajmu długoterminowego.
Nad apartamentem znajduje się niska poddasze o powierzchni około 70 m2 z zadbaną elektryką i oświetleniem, zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową i praktyczną funkcjonalność.
Projekt koncepcyjny przewiduje dwie możliwe warianty układu, dając nabywcy elastyczność w projektowaniu przyszłych jednostek mieszkalnych lub inwestycyjnych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, proszę o kontakt z pełnym zaufaniem, z przyjemnością pomogę w realizacji Państwa planów inwestycyjnych!
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 177 000 € · Cena za m²: 1 770 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia