Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, centrum - vynikající investiční příležitost s probíhající rekonstrukcí
RIJEKA, CENTRUM EXCELLENT INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST se začátkem adaptace Nemovitost se nachází v samém centru Rijeky, v lokalitě, která zaručuje vysokou poptávku a vynikající použitelnost je ideální jak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, a pro rychlou realizaci investice.
Prostor je světlý, s plnou výškou v centrální části, což umožňuje maximální funkčnost a flexibilitu uspořádání.Adaptace již výrazně pokročila: staré stropy byly odstraněny, asi 20 tun materiálů byly vzaty z prostoru, všechny dřevěné dvojníky na spodních oknech byly vyměněny a elektrická instalace z 2015.
Rok je rozdělen do dvou čísel.
Instalatérské práce byla provedena v první fázi pro obě bytové jednotky, a velká část bytu má nové knauf stropy, které jsou snadno dokončit po nedávné instalaci nové střechy.Prostor je zdoben původní kámen a cihly, profesionálně zpracované, a bar s novým Shivakashi mramoru ideální pro Airbnb nebo kvalitní dlouhodobý pronájem.
Nad bytem je nízké podkroví asi 70 m2 s čistou elektřinou a osvětlením, které poskytuje další úložný prostor a praktickou funkčnost.
Koncepční projekt předpokládá dvě možné varianty uspořádání, přičemž ponechává kupujícímu flexibilitu při navrhování budoucích bytových nebo investičních jednotek.
Pro další informace nebo vyhlídkové uspořádání mě kontaktujte s důvěrou, rád vám pomůžu s vašimi investičními plány!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 177 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 326183
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 177 000 € · Cena za m²: 1 770 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
