Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Zentrum – hervorragende Investitionsmöglichkeit mit laufender Renovierung
RIJEKA, ZENTRUM EXZELLENTE INVESTITION GELEGENHEIT mit Beginn der Renovierung Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Rijeka, an einem Ort, der eine hohe Nachfrage und eine hervorragende Nutzung garantiert es ist sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Vermietungen und für die schnelle Realisierung der Investition ideal.
Der Raum ist hell, mit voller Höhe im mittleren Teil, was maximale Funktionalität und Flexibilität der Dekoration ermöglicht.Die Anpassung hat bereits erhebliche Fortschritte gemacht: Alte Decken wurden entfernt, etwa 20 Tonnen Material wurden aus dem Raum entfernt, alle Holzüberhänge an den unteren Fenstern wurden ersetzt, und die Elektroinstallation von 2015.
Das Jahr ist in zwei Zahlen unterteilt.
Sanitär wurde in der ersten Phase für beide Wohneinheiten durchgeführt, und ein großer Teil der Wohnung hat neue Decken knauf, die nach der jüngsten Installation eines neuen Daches leicht zu beenden ist.Der Raum ist mit Originalstein und Ziegel, fachmännisch bearbeitet, und eine Bar mit einem neuen Shivakashi-Marmor perfekt für Airbnb oder eine hochwertige Langzeitmiete.
Über der Wohnung befindet sich ein niedriger Dachboden von ca. 70 m2 mit ordentlichem Strom und Beleuchtung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität bietet.Das eigentliche Projekt bietet zwei mögliche Varianten der Anordnung, so dass der Kunde Flexibilität bei der Gestaltung zukünftiger Wohn- oder Investmenteinheiten.Für weitere Informationen oder Vereinbarung für Besichtigungen, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen, ich werde Ihnen helfen, Ihre Investitionspläne* zu verwirklichen!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 1 770 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia