Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt v Rijeke
Byt na predaj v centre, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí obytného domu.
Byt sa nachádza v podkroví s plnou výškou v centrálnej časti priestoru, čo mu dáva pocit vzdušnosti a dodatočnej použiteľnosti.
Budova nemá výťah.Celková plocha bytu je 100 m2 a skladá sa z dvoch spální a priestrannej rezidenčnej časti.
Byt má celkom 17 okná, z ktorých tri sú klasické, sedem menších v spodnej časti a sedem strešných okien Velux, s možnosťou inštalácie ďalších.
Vzhľadom k veľkému počtu otvorov, priestor je veľmi jasný po celý deň.Vykurovanie je na elektrinu, je nainštalovaná klimatizácia, ktorá je v súčasnej dobe zbavený, ale tam je kompletná príprava na reinštaláciu.
Byt bol investovaný asi 30,000 euros a úprava nie je úplne dokončená, čo ponecháva budúcemu majiteľovi možnosť usporiadania podľa vlastných prianí.Nehnuteľnosť je ideálna pre bývanie alebo investíciu kvôli atraktívnej polohe v centre mesta a veľkému potenciálu priestoru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
850 000 € · 98 m²
8 673 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
289 000 € · 97 m²
2 979 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnosť 93 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 176 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 324414
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 176 000 € · Cena za m²: 1 760 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
