Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Dvosobni stan u rijeci
Prodaje se stan u samom centru, smješten na četvrtom katu stambene zgrade. Stan se nalazi u mansardi s punom visinom u središnjem dijelu prostora, što mu daje osjećaj prozračnosti i dodatne iskoristivosti. Zgrada nema lift.Ukupna površina stana iznosi 100 m² te se sastoji od dvije spavaće sobe i prostranog stambenog dijela. Stan ima ukupno 17 prozora, od čega su tri klasična, sedam manjih u donjem dijelu te sedam Velux krovnih prozora, uz mogućnost ugradnje dodatnih. Zbog velikog broja otvora prostor je iznimno svijetao tijekom cijelog dana.Grijanje je na struju, ugrađena je klima koja je trenutno skinuta, ali postoji kompletna priprema za ponovno postavljanje. U stan je uloženo oko 30.000 eura, a adaptacija nije u potpunosti dovršena, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.Nekretnina je idealna za stanovanje ili investiciju zbog atraktivne lokacije u centru grada i velikog potencijala prostora._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
850 000 € · 98 m²
8 673 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Sličnost 92 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Sličnost 92 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 176 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 324414
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 176 000 € · Cijena po m²: 1 760 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
