Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con due camere da letto a Fiume
In vendita appartamento nel centro, situato al quarto piano di un edificio residenziale.
L'appartamento si trova in mansarda con altezza piena nella parte centrale dello spazio, il che conferisce una sensazione di ariosità e una maggiore fruibilità.
L'edificio non ha ascensore.Una superficie totale dell'appartamento è di 100 m² e comprende due camere da letto e un ampio soggiorno.
L'appartamento ha in totale 17 finestre, di cui tre classiche, sette più piccole nella parte inferiore e sette finestre da tetto Velux, con possibilità di installarne altre.
Grazie al gran numero di aperture lo spazio è estremamente luminoso per tutto il giorno.Il riscaldamento è elettrico, è installato un condizionatore attualmente rimosso, ma è presente una completa predisposizione per la sua reinstallazione.
Sono stati investiti circa 30.000 eura nell'appartamento, e l'adattamento non è ancora completato, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare secondo i propri desideri.L'immobile è ideale per abitare o per investimento grazie alla posizione centrale in città e al grande potenziale dello spazio._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
850 000 € · 98 m²
8 673 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
289 000 € · 97 m²
2 979 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
750 000 € · 105 m²
7 143 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 176 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 324414
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 1 760 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
