Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 73 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 199 000 € 2 726 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje – priestranný byt v mrakodrape s panoramatickým výhľadom
RIJEKA, ŠKURINJE Priestranný byt v mrakodrape s panoramatickým výhľadom Ulice Rastočine predstavuje dobre prepojenú a stále viac vyhľadávanú mestskú oblasť s množstvom vybavenia, ktoré uľahčujú každodenný život.
Pokojné ulice, blízkosť centra a pohodlný prístup ku všetkým dôležitým bodom mesta robia túto oblasť mimoriadne atraktívnou pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú funkčný mestský domov.
Vysoké poschodie poskytuje dostatok prirodzeného svetla, panoramatický výhľad a pocit súkromia, ktorý sa zriedka nachádza v mestskom prostredí.
Trojizbový byt (2S+DB) 73 m2 umiestnený na hornom poschodí mrakodrapu poskytuje fantastický pocit vzdušnosti a súkromia.
Južná orientácia prináša dostatok denného svetla po celý deň, zatiaľ čo panoramatický výhľad na more a Opatija vytvára mimoriadne inšpirujúcu atmosféru.
Inteligentné usporiadanie umožňuje funkčný obytný priestor ideálny pre rodiny, páry alebo ako dlhodobú investíciu.
Úhľadný mrakodrap je vybavený výťahmi a okolité okolie ponúka všetku dôležitú občiansku vybavenosť obchodov, škôl, materských škôl a vynikajúce dopravné spojenie.
Poloha a kvalita podlahy, aby tento byt vhodný pre všetkých, ktorí chcú pokojný a pohodlný život v Rijeke.
Pre ďalšie informácie alebo usporiadanie prehliadok, kontaktujte ma s dôverou, budem rád pomôže dosiahnuť svoje sny!
***Drahí klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 726 €/m²
Medián podobných ponúk 3 733 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
313830

Čo AI našla v popise

Výťah
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 726 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; DUX Nekretnine – 199 000 €; Smart Invest Properties – 203 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje