Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 2 726 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Škurinje – spazioso appartamento in un grattacielo con vista panoramica
RIJEKA, ŠKURINJE – Ampio appartamento in grattacielo con vista panoramicaVia Rastočine rappresenta una zona urbana ben collegata e sempre più richiesta, con numerosi servizi che facilitano la vita quotidiana. Strade tranquille, vicinanza al centro e accesso pratico a tutti i punti importanti della città rendono quest'area estremamente attraente per le famiglie e per tutti coloro che cercano una casa urbana funzionale.L'appartamento in grattacielo offre un'esperienza di vita speciale sopra la città. Un piano alto garantisce abbondante luce naturale, panorami e una sensazione di privacy raramente trovata negli ambienti urbani. Appartamento trilocale (2S+DB) di 73 m² situato al piano superiore del grattacielo offre una fantastica sensazione di ariosità e privacy. L'orientamento sud porta abbondante luce diurna per tutta la giornata, mentre la vista panoramica sul mare e su Opatija crea un ambiente particolarmente ispiratore. Una disposizione intelligente consente uno spazio abitativo funzionale ideale per famiglie, coppie o come investimento a lungo termine.L'edificio ben tenuto è dotato di ascensori, e l'area offre tutti i servizi importanti – negozi, scuole, asili e ottima connettività dei trasporti. La posizione e il piano rendono questo appartamento adatto a tutti coloro che desiderano una vita tranquilla e confortevole a Rijeka.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 726 €/m²
Mediana di annunci simili 3 733 €/m²
Differenza dalla mediana -27,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
313830

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 726 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; DUX Nekretnine – 199 000 €; Smart Invest Properties – 203 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 226 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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